NO. 250 五角形のバランス型タイプ

今回は、三軒茶屋駅から徒歩4分という希少な立地の物件をご紹介します。

専有面積は47.2㎡で、LDK部分は11.1帖、ソファやダイニングなどを無理なく置けるサイズ感で間取りも素直なため生活動線のイメージを描きやすいです。

洋室は約6.1帖で、ダブルベッドに加えてワークスペースも現実的に配置できる広さですね。さらに、キッチンは約3帖と作業スペースに余裕があるので調理も捗ります。

加えてこの物件は2面の窓から緑を望めること、そしてひと息つけるテラスがあることも魅力的なポイントです。

真新しい設備はないものの実用的な設備は整っており、生活する上でのネックになるような部分は見当たらないです。SOHO利用相談可という点も、この立地で考えるとなかなか希少ですね。

周辺環境はスーパーやドラッグストア、飲食店が集まり帰り道の寄り道で日常の用事がほぼ完結します。少し足を伸ばせば世田谷公園の緑にもアクセスできるので、気分転換の散歩やコーヒーブレイクもできちゃいます。

駅近という条件を前提にしながらも、広さ・間取り・住環境のバランスが取れていている一室です。便利さも生活の質もどちらも妥協したくない。そんなわがままを叶えたい方におすすめの物件です。

物件種別

賃貸マンション

賃料

189,000円

ー

管理費

10,000円

ー

専有面積

47.20㎡

所在地

世田谷区三軒茶屋

交通

田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

償却

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 3階建

所在階

1階

築年

1988年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証料：月額賃料+管理費の50%、月額保証料：プランにより変動）

設備

ウォシュレット／エアコン／モニター付きインターホン／オートロック

備考

SOHO可（敷金+1ヶ月）／楽器使用不可／※2月末まで外壁修繕工事中

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

佐伯

情報登録日 2026年02月14日／情報修正日 2026年02月14日／更新予定日 2026年03月03日