NO. 255 四ツ谷で植物園

四ツ谷駅から徒歩10分の場所に植物園を持てるかもしれないです。

3路線が使える立地かつ、住宅街にある落ち着いたエリアのため住環境のバランスが取りやすい物件です。

今回紹介するお部屋はLDKが14帖、洋室は4.5帖と1人でも2人でも使いこなせる間取りですね。

このお部屋の最大の特徴でもあるルーフバルコニーの使い道の妄想は後にして、室内は2012年に改修済みなので1968年築とは思えない程、水まわりや設備は一通り揃っています。

収納もLDK部分に収納棚、洋室側にクローゼットがあり1LDKとしては現実的な収納量を確保しています。

LDKは窓が4面あるので、とにかく光が多く入り気持ちいい！

ルーフバルコニーも写真の通り一面に光が当たるので天気のいい日は好きな植物達と椅子やテーブルを置いてコーヒーを飲みながら鑑賞したり、作業したりもう植物好きにはたまらない空間です。

環境が良すぎて植物の成長も早く、気づいたら植物園になってしまうかもしれないので借りる方はお気をつけください。

そんなこの物件も注意点があり、バルコニーには水栓はありませんが横にキッチンがあるので水遣りは困らなさそうです。また、2026年4月〜9月末まで外壁修繕工事予定があるので期間中は足場設置により日当たりや植物に影響が出る可能性があります。

利便性の高い新宿エリアで部屋の中にも外にも植物との場所をつくれるお部屋、暮らしの中に緑を増やしていきたい人にかなり刺さる条件が揃っています。

物件種別

賃貸マンション

賃料

165,000円

ー

管理費

10,000円

ー

専有面積

49.96㎡

所在地

新宿区須賀町

交通

中央線・丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分／丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分／中央線「信濃町」駅 徒歩11分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 地下1階付 5階建

所在階

4 階

築年

1968年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証料：月額賃料＋管理費の50％）

設備

無料駐輪場／ウォシュレット／エアコン／モニター付きインターホン／3口ガスコンロ

備考

家財保険要加入(2年/2万円)／※2026年4月~9月末まで外壁修繕工事予定／※室内クリーニング3月上旬完了予定

 

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

佐伯

情報登録日 2026年02月19日／情報修正日 2026年02月19日／更新予定日 2026年06月14日