選ぶ理由に、このルーフバルコニー
9階建ての7階部分
24.72㎡の居住空間
32.96㎡のルーフバルコニーが窓の外に
キッチンはシンプル
すりガラス
居室
バルコニー隣室方向
角部屋
隣ビルとの距離は近い
一口ガスコンロ
玄関周りに収納が３つ
玄関入って右側の収納
玄関入って左側、幅細の収納
もう一つの扉の奥は未整備
下部が処理されておらず、使うなら工夫が必要
脱衣スペースに扉はなく、洗濯機置場有り
シャワールーム
トイレ
空が広い
魅力的な外観
近くにある南池袋公園まで徒歩6分
美味しいお店も多いあたり
近くに、都内では珍しいひもかわうどん店「ひもかわ桐生」
間取り
PHOTO
PLAN
選ぶ理由に、このルーフバルコニー
9階建ての7階部分
24.72㎡の居住空間
32.96㎡のルーフバルコニーが窓の外に
キッチンはシンプル
すりガラス
居室
バルコニー隣室方向
角部屋
隣ビルとの距離は近い
一口ガスコンロ
玄関周りに収納が３つ
玄関入って右側の収納
玄関入って左側、幅細の収納
もう一つの扉の奥は未整備
下部が処理されておらず、使うなら工夫が必要
脱衣スペースに扉はなく、洗濯機置場有り
シャワールーム
トイレ
空が広い
魅力的な外観
近くにある南池袋公園まで徒歩6分
美味しいお店も多いあたり
近くに、都内では珍しいひもかわうどん店「ひもかわ桐生」
最近の池袋のイメージは、ずいぶん明るいものになりました。
中でも南池袋というエリアは、南池袋公園を中心に、個性的で話題性のある飲食店が増え、昔から続く名店も変わらず人気。ゆっくり時間を過ごしたくなる街へと変化してきています。都会の便利さを持ちながら、肩の力を抜いて過ごせる。今の南池袋には、そんな魅力があります。
そんな今の南池袋という街の空気を、そのまま住まいにしたような部屋です。
池袋駅から徒歩7分、雑司ヶ谷駅から徒歩4分。1974年築のマンションの一室。
この部屋の主役は、24.72㎡の室内ではなく、32.96㎡のルーフバルコニーかもしれません。
窓はすりガラスなので、室内から景色を楽しむような部屋ではありません。過ごす為のバルコニーがある部屋です。
朝にコーヒーを飲む。椅子を出して本を読む。少し体を動かす。仕事の合間に外の空気を吸う。
このバルコニーは、眺めるための場所ではなく、過ごすための場所なのです。
確かにもし透明ガラスで、水栓も備わっていたなら、もっと多くの人に好まれる部屋だったかもしれません。
それでも、今のこの部屋の価値はそこではないように思います。
南池袋という街がそうであるように、このバルコニーもまた「気持ちよく過ごす場所」。
池袋徒歩圏でありながら、日常の中に少しだけ公園時間を自宅に持てる住まいです。
必須：住まいサポートplus保険付（23,100円／2年）
ウォシュレット／一口ガスコンロ／モニターフォン／エアコン
駐車場：空なし／事務所可（賃料117,700円（税込）、管理費3,300円（税込）、敷金3ヶ月）
普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
