NO. 432 傾斜地×天高で開放感メゾネット

淡島通りは、かつてほどメディアで騒がれることは少なくなりました。

けれど、それは街が衰退したからではなく、むしろ成熟したからだと思うのです。センスのいいお店や人が定着し、落ち着いた大人の街へと変化を遂げた。そんな印象があります。

松見坂交差点を境に渋谷の喧騒が静まり、ドラマのロケ地としても知られるANEA CAFEが現れる。そのすぐ裏手に、この物件は建っています。

1975年築の連棟式マンション。躯体表しのリノベーションを経て生まれ変わったこの空間で、最も圧倒されるのが2階の天井高です。

1階も十分な高さがあるのですが、2階は目測で3m近くありそう。

さらに、躯体がむき出しになったゴツゴツとした質感とラフな仕上げが相まって、まるでギャラリーのような佇まいです。

傾斜地に立っているおかげで、2階の窓の先に近隣からの視線を感じることもありません。天井高と抜けのある眺望が生み出す開放感は、なかなか得難いものだと思います。

間取りは1LDKですが、これがまた面白い。

メゾネットタイプということもあって、コンパクトな暮らしの空間と、コンパクトなワークスペースを同時に手に入れたい人にぴったりの構成です。

1階を寝室にして2階を仕事場にするのもいいし、その逆でもいい。玄関から階段にかけて床材が切り替わっているので、空間の用途を自然に分けやすいのも魅力です。

更に事務所としての利用も可能なので、暮らし方の自由度、使い方の自由度がきちんと用意されています。

神泉駅まで徒歩7分、渋谷駅まで徒歩15分。最近さらに面白いお店が増えている神泉界隈が好きな人や、渋谷を拠点に働き、暮らし、遊ぶ人には特にしっくりきそうです。

キッチンはかなりコンパクトなので、毎日しっかり自炊をするというよりは、気になる店にふらりと立ち寄ったり、仲間がやっているカフェに歩いて出かけたり、外食やデリバリーも上手に取り入れたりするような暮らし方。この街とこの物件は、そんな都市的なライフスタイルによく似合います。

ただ、間取りの性質上、家具の配置にはある程度制約が出るかもしれません。模様替えを頻繁に楽しみたい方は、少し気になるポイントになりそうです。

それでも、この天井高と躯体の表情、そして淡島通りにほど近い立地は大きな魅力。

神泉も渋谷も生活圏に収めながら、喧騒からは少し距離を置いて暮らしたい。そんな大人にこそ、ぜひ一度体感していただきたい空間です。