NO. 489 いざ、大人の底力を。

いざ、大人の底力を。 圧倒的な抜け!
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価格
9,680万円(税込)
建物面積
66.85㎡
その他面積
バルコニー:12.72㎡
所在地
世田谷区池尻
交通
田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分/井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩14分
NO. 489 いざ、大人の底力を。
価格:
9,680万円(税込)
建物面積:
66.85㎡
所在地
世田谷区池尻

間取り FLOOR PLAN

間取り
※現況と図面が異なる場合には、現況を優先するものとします。

コメント COMMENT

池尻大橋駅と駒場東大前駅の中間に現れる、どっしりとした佇まいでこの辺りでは知る人ぞ知るヴィンテージマンションです。

エントランスを見れば、管理体制の良さは一目瞭然。築50年を超えた建物とは思えないほど、きちんと手入れされています。室内に入る前から期待が高まります。

既存の間取りは真四角に近く、リノベーション好きにはたまらない空間です。

贅沢に20帖くらいのLDKを設計してもいいし、部屋を細かく分けてもいい。どう料理するかはあなた次第です。

そして何より、9階からの眺望。バルコニーに出ると、目の前は空。すぐそこが渋谷だなんて、とても思えません。

この立地でこの環境、この眺めが手に入るのは、この物件ならではの特権だと思います。

内装はほぼ未改装で年季が入っているので、思い切ってフルリノベをご提案します。

これから自分好みに作り込める余白がたっぷりあるということ。骨格のしっかりした建物に、管理体制の安心感。あとは腕のいい設計士を見つけて、理想の空間を描くだけです。

立地も空間も妥協できない。でも新築の画一的な間取りには魅力を感じない。そんな方にこそ、化ける可能性大!なこの物件、必ずハマると思います。

♨︎銭湯情報:池尻といったら若者が集う「文化浴泉」。どの時間帯も本当に混んでますがサウナが人気とか。

詳細データ FUDOSAN INFO

物件種別
売買マンション
価格
9,680万円(税込)
建物面積
66.85㎡
管理費
9,200円
修繕積立金
20,200円
その他費用
トランクルーム管理費:月額150円
所在地
世田谷区池尻
交通
田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分/井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩14分
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建
所在階
9階
総戸数
164戸
築年
1972年
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
現況
空室
引渡時期
即可
ペット
備考
管理形態:全部委託(日勤)/施工会社 : 清水建設株式会社/管理会社 : 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

駐車場:空きなし(ウェイティング登録必要)/駐輪場:毎年3月に申込(年4,800円)

担当
小沼
情報登録日 2026年09月04日/情報修正日 2026年09月04日/更新予定日 2026年09月26日

マップ MAP

世田谷区池尻4-27-32
田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分/井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩14分
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