NO. 88 回遊WALL

極力仕切りを取り払った、回遊型のリノベーションワンルームが出来上がりました。

廊下をなくすことですべての空間をまるっと有効活用でき、ゾーンごとに異なる顔を持った空間が混在している興味深いお部屋です。

玄関から入ると、廊下のような長い通路があります。

ただの通路と思いきや、窓際にはカウンターがあり、デスク代わりとなるゾーンがあり、その先にはキッチンが。

ついお部屋の中でも存在感を発揮してしまうのがキッチンの常ですが、このお部屋では通路の繋がりの中にさらっとキッチンが現れるので、生活の一部の場所としてすんなりその存在を受け入れられました。

その先にはベンチと窓際のシェルフが待ち構えており、きっとここにダイニングテーブルを置くんだろうなぁと容易に想像できる間取りの妙に、生活のリアルを追求している箱作りの意図を感じます。

ちなみに窓際のシェルフの横にはなんと洗面台…！

キッチンや洗面台までわざわざ足を運ばなくても、何かと生活のシーンで必要な洗面スペースをリビングスペースに設けている大胆さも面白い。

ちなみに私の自宅もリビングに洗面台がありますが、歯磨きや手洗いやスキンケアなど、案外生活の中で時間を要する洗面タイムをリビングで過ごすことで、動画を見ながら、音楽を聴きながら、など孤独を感じずゆっくりと準備やケアが出来るのでとてもおすすめです。

また何と言ってもこのお部屋の特徴は、中心部分に設けられている壁面です。

飾り棚のように使える壁面、家具を置くにも難しいサイズ感だと思うので、シェルフ型にしていただいて大正解。

お気に入りたちを見せるように飾って、生活を彩りつつ楽しめるスペースになるでしょう。

ベッドスペースとの間に扉がなくとも、その先の空間とそれまでの空間を区切る役目もしており、部屋の繋がりと流れを綺麗に作ってくれる大切な役目を果たしています。

DENスペースの有孔ボードにはフック等を設置したり、アレンジして棚を設置したりして、収納スペースとして手を加えて使うことができる余白の空間があるというのも未完成で面白いです。

トランクルーム付きなので、収まらない荷物や季節ものなどはそちらに預けてしまうという手も。

ぐるりと一周お部屋を回遊できるにも関わらず、しっかり一つ一つのゾーンにそれぞれの顔があり、流れるように生活を送ることが出来るのに、個性もちゃんとある、結果、良いところ取りのワンルームが生まれたのではないでしょうか。

マンション自体も改修工事を経て、快適に生まれ変わっています。

個性的な回遊型ワンルームをぜひ、何卒。

物件種別

賃貸マンション

賃料

249,000円

ー

管理費

15,000円

ー

専有面積

52.65㎡

所在地

豊島区駒込

交通

山手線「駒込」駅 徒歩8分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 4階建

所在階

2階

築年

1988年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用必須

設備

モニター付きインターフォン／3口ガスコンロ／エアコン／トランクルーム

備考

オートロック／CATV／光ファイバー／駐輪場（無料）／駐車場：月額27,500円（税込）／鍵交換費用：33,000円（税込）

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年04月08日／情報修正日 2025年04月08日／更新予定日 2026年04月25日