黄色い外観が特徴的で可愛い
04号室
2階奥の04号室へ
住居設備がしっかりした部屋（04号室）
どれだけ工房・店舗区画にしましょうか（04号室）
キッチンとその隣の収納・寝床スペース（04号室）
窓の横にしっかりめのキッチン（04号室）
収納と寝床もコンパクトに（04号室）
玄関隣の窓からテイクアウト営業も可能（04号室）
広めに工房・店舗区画を持つことも出来る（04号室）
バーンドア（04号室）
洗面台（04号室）
シャワールーム（04号室）
トイレ（04号室）
現況の床材（04号室）
人が集まる面白い建物になりますように
間取り
PHOTO
PLAN
黄色い外観が特徴的で可愛い
04号室
2階奥の04号室へ
住居設備がしっかりした部屋（04号室）
どれだけ工房・店舗区画にしましょうか（04号室）
キッチンとその隣の収納・寝床スペース（04号室）
窓の横にしっかりめのキッチン（04号室）
収納と寝床もコンパクトに（04号室）
玄関隣の窓からテイクアウト営業も可能（04号室）
広めに工房・店舗区画を持つことも出来る（04号室）
バーンドア（04号室）
洗面台（04号室）
シャワールーム（04号室）
トイレ（04号室）
現況の床材（04号室）
人が集まる面白い建物になりますように
4部屋の小さなアパートがそれぞれ、工房・店舗兼用住居として生まれ変わりました。
オープンカウンターの工房・店舗付き区画が2部屋、工房やテイクアウト店舗等を間取りの仕切り方で構えられる区画が2部屋です。
お部屋全体を区切って使う04号室は、17㎡のお部屋内を工房・店舗区画に区切って営業が出来るさらにミニマムな区画です。
玄関横に窓があるので、テイクアウト専用の営業も出来る想定です。
トイレ・シャワールーム・洗面台・洗濯機置き場・キッチンが設置済みの04号室は、住居部分の機能が充実しているため、工房・店舗区画をコンパクトに持ちつつ、居住空間も充実させたい方におすすめです。
住居部分は最小限にして、工房や店舗をメインの間取りに作ることが出来るので、スペースが必要だけれども、外からの視認性が高くなくても成り立つ業種にベストマッチの予感。
一棟の4部屋がそれぞれ個性溢れる間取り・仕様になっており、需要によってどのお部屋を選ぶか決められるので面白い。
何より、店舗や工房を持ちたいけれど家から遠いところは大変…一から内装を全て作るのは大変…小さな区画で良いからまず事業を始めてみたい…そんな方々のニーズをまるっと請け負ってくれそうです。
周辺は住宅街なので、夜遅くまでの営業（21時くらいまで）は難しいですが、逆を返すと住んでいる方の多いエリアなので、地域の方に来ていただけるような場所を目指しつつ、工房としてオンライン営業などもうまく活用して事業構成を考えると良いかと思いました。
住みながら工房・店舗を出来る方を募集しています。（地域のゴミ置き場を利用する関係で、ゴミ当番を輪番で担当してもらいます。）
住居区画は2坪ほどのコンパクトな区画ですが、ローコストで事業を始めたい方にはぴったりだと思います。
百聞は一見に如かず、悩んでいる方はまずご内見ください。
利用必須
エアコン／IHコンロ／プロパンガス／宅配ボックス／工房部分に先行配管（給水・給湯・ガス・排水）
駐輪場利用料1,000円（物件全体で2台まで・先着順）／室内造作工事可能（工事内容は施主、管理会社の承認が必要）、退去時の原状回復必要／先行配管（給水・給湯・ガス・排水）有り／電気容量60Aまでアップ可能／1年未満の短期解約は違約金1ヶ月／営業時間（〜21:00まで）／解約予告2ヶ月前／共用部の清掃は住戸毎に清掃範囲割り当て
定期借家契約3年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
