NO. 109 良い歳の重ね方

街中を歩いているとき、雰囲気が素敵な人を見ると「良い歳の重ね方をされているなぁ」と、よく思うことがあります。

個人的な将来のロールモデルはそういう素敵な雰囲気を纏った先輩になること、だったりします。

私の中では人も物件も同じで、街中を歩いていて雰囲気が素敵な建物を見ると「良い歳の重ね方をしているなぁ」と思い、場所やマンション名を記憶しておくことがよくあります。

このマンションも例に漏れずでした。

エントランス、階段部分、廊下、室内に至っても築古のレトロマンションならではの味がありながらも、丁寧に手入れをされ住み続けられている雰囲気を感じました。

居住用マンションとしての利用も可能ですが、立地柄事務所利用にも最適なので、個人的には事務所利用や事務所兼用セカンドハウス利用としておすすめさせていただきたい。

奥にある広めの洋室は2方向に窓があるため、春や秋は窓を開けておけば風通しが良く、空や借景の緑を眺めそよ風に当たりながら気持ち良く作業が出来そうです。

収納は各部屋にたっぷりある上に、キッチンスペースにも棚が設けられており、通路ともなるキッチンスペースが有効活用出来るのはありがたい限り。

建具もサッシもレトロが故に味があるのはうれしいですが、少しガタガタするのはご愛嬌。

キッチンやトイレや洗面などの水回りもレトロさは否めませんが、ピカピカのユニットバスやシステムキッチンよりも空間に馴染んでいる味のあるレトロなタイルなどが、希少で愛しく感じられます。

複数路線・複数駅利用可能で、バス便もあり、徒歩圏内に外苑前駅・表参道駅・原宿駅があるのは、事務所のアドレスとしても交通利便性としても当然おすすめしたいです。

「良い歳の重ね方」を、是非現地でご体感ください。

物件種別

賃貸マンション／貸事務所

賃料

155,000円

ー

管理費

5,000円

ー

専有面積

46㎡

所在地

渋谷区神宮前

交通

銀座線「外苑前」駅 徒歩2分／銀座線「表参道」駅 徒歩9分／山手線「原宿」駅 徒歩11分／副都心線「北参道」駅 徒歩9分／大江戸線「国立競技場」駅 徒歩9分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月 ／事業利用時は別途課税

構造規模

鉄筋コンクリート造 7階建

所在階

4階

築年

1967年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用必須

設備

エアコン1台／2口ガスコンロ

備考

エレベーター／防犯カメラ

住居兼事務所・事務所利用相談可能（事業利用時は賃料と管理費に別途課税）／鍵交換費用有り／短期解約違約金有り

普通借家契約2年間／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年05月05日／情報修正日 2025年05月05日／更新予定日 2025年06月08日