NO. 112 レトロとデザインの塩梅

外苑前と原宿の間に位置する神宮前エリアにあり、良い歳の重ね方をしたレトロなビル、一棟丸ごと事務所が入居しています。

様々な入居者が入居し各々の内装が施され、退去時にそのまま募集となるため一室ごとに内装が異なっています。

今回募集のお部屋はフロアタイルと白塗装の壁×躯体のコンクリートを現しにした天井の組み合わせのラフな内装です。

全室南向きなので眺望の抜けもあり、採光も取れ、室内に入った瞬間に感じる空間の心地良さが内装のデザインと相まって好感度が高いです。

正方形に近い形の間取りですが、収納スペースもあり、給湯やトイレが扉で別部屋とされているので、フロアを丸ごとデスクや家具類の配置に使うことが出来ます。

数人で利用する事務所としては、立地や賃料条件、お部屋の環境など、分かりやすいデメリットが見当たらないなと思いました。

建物はレトロながらも綺麗にメンテナンスされており、角地にゆったりと立っているため、周辺からも目立つ目を引く特徴的なレトロビルです。

レトロと内装デザインのバランスが同居する希少なオフィス物件、検討しない手はないかと。

物件種別

貸事務所

賃料

198,000円（税込）

ー

管理費

なし

ー

専有面積

40㎡

所在地

渋谷区神宮前

交通

山手線「原宿」駅 徒歩8分／銀座線「外苑前」駅 徒歩10分

敷金

3ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 6階建

所在階

3階

築年

1976年

現況

空室

保証会社

利用必須

設備

トイレ／給湯室／エアコン1台／インターフォン

備考

エレベーター

定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年05月14日／情報修正日 2025年05月14日／更新予定日 2025年11月12日