NO. 141 威風堂々 -川口アパートメント-

知る人ぞ知る、文京区春日の高台の閑静な住宅街に、威風堂々とした存在感で佇むヴィンテージマンション『川口アパートメント』。2019年にフルリノベーションされたお部屋をご紹介します。

直木賞受賞作家の川口松太郎が、かつて自宅の建て替えを兼ねて建てたこのマンションは、24時間365日、エントランスに管理人さんが常駐する安心のセキュリティ体制が魅力です。

玄関ロビーに入ってすぐに、川口松太郎直筆の「家の美は心の美を作る」と書かれた額が飾られていて、毎日背筋を正して暮らせそう。昭和40年築の渋みと貫禄のある外観と、改装され生まれ変わった内装のギャップにも心くすぐられます。

内装は木とモルタル、ときにガルバリウム鋼板までもがバランスよく調和して、様々な色や素材、年代のインテリアにマッチするデザインにまとまっています。

間取りはちょっと大きめのワンルーム。古い建物ゆえに窓辺の天井が下がっており、天高は高い部分で約2,280mm程度と全体的に低めな印象ですが、板張りの天井の効果で落ち着く雰囲気です。

しっかりとしたサイズのクローゼットと、玄関には靴がたっぷり収納できる可動式の棚もあり、約40㎡の面積もあるため二人暮らしも可能ではありますが、ソファなどを置くことを考えると、一人暮らしの方がフィットするかと思います。

キッチンや洗面、浴室などの水回りが充実している印象なので、しっかりと料理ができるキッチンや、広さのある浴室は譲れない条件という方に、特に気に入っていただけるのではないかと思います。

北向きとはいえ、ワイドな窓からは安定した日差しが差し込む明るい印象のお部屋なので、日当たりに関してはご安心ください。

ご注意いただきたい点は、バルコニーがなく、屋上の洗濯物干しスペースの利用時間が8時〜17時までに限定されているため、洗濯物は各階共用部にあるコインランドリーをご利用いただくか、室内に洗濯乾燥機をご用意いただくことが基本になることです。

こうしたヴィンテージマンションと呼ばれる建築の本格的なリノベーションが施された空間に、まず賃貸で住んでみる、という経験は貴重な機会ではないかと思います。

いつかはこうした歴史ある空間に住んでみたかった、という方はぜひ。

物件種別

賃貸マンション

賃料

155,000円

ー

管理費

なし

ー

その他費用

水道料：1,550円

ー

専有面積

40.95㎡

所在地

文京区春日

交通

丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩10分／都営大江戸線・都営三田線「春日」駅 徒歩10分／東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩11分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 地下1階付 4階建 3

所在階

4階

築年

1965年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証委託料：賃料+水道料の0.5ヶ月、分割保証委託料：月額700円、引落手数料：月額330円）

設備

セントラルヒーティングエアコン／ガスコンロ3口／ウォシュレット／エレベーター

備考

禁煙／24時間有人管理／フロントサービス／給湯料およびセントラルヒーティングエアコン使用料は賃料に含まれています／コインランドリー利用可（洗濯機1回100円、乾燥機10分100円）

定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

室田

情報登録日 2025年06月20日／情報修正日 2025年06月20日／更新予定日 2025年07月15日