NO. 142 陽だまりトリプレット

祐天寺駅から徒歩圏内の住宅地に位置するデザイナーズアパート、複層構造の狭小住宅を得意とするお馴染みビーフンデザイン設計の物件です。

建物はシンボルツリーがお出迎えしてくれるエントランスから奥地にひっそりと立っており、1階の1R、2階の1R、2・3階のトリプレット1Rの3タイプのお部屋が複雑に重なり構成されています。

今回ご紹介するお部屋は、1階の玄関を入るとすぐに階段があり、2階へ上ると洗面所・トイレ・バスルームががまとまったサニタリースペースとウォークインクローゼットがあります。

生活に必要なものが詰め込まれたこの家の中核となるゾーンを2階に詰め込みつつ、3階へ上るとキッチンとリビングと寝室スペースがあります。

スキップフロアで一つの空間の中にもゾーンを分けた作りになっており、一筋縄では想像できない建築家のアイディアを感じることが出来る秀逸な間取りです。

リビングゾーンに面した大きな窓から入る光を存分に浴びながら、キッチンゾーンからもまた西からの日差しを取り込むことができる窓があり、壁ではなくフロアで空間を区切ったことにより得られる明るい空間が、メインの生活エリアであるという事実に喜びを覚えます。

キッチンから伸びる木のカウンターは、窓際の部分をダイニングテーブルのようにしてご飯を食べるも良し、棚代わりに使用して本や雑貨を並べるも良し、仕事や趣味に励む作業スペースにするも良しです。

家具をはめるのが難しいスペースにあらかじめカウンターが設置されているのは、住み手が使い方を付け足してすぐに完成できる、お部屋にとって最適なデザインが提供されているイメージ。

さらにスキップフロアを上ると、そこはリビングのように寛げる正方形のスペースがあります。

ベランダから空が近く感じる3階のスキップフロアには、低い2シーターのソファを置いて床に近い高さでゆったりと過ごす空間を作りたいなと思いました。

さらに階段を上った先にある最上階のロフトスペースは、布団を持ってきて寝室スペースにぜひ。

料理をするにも、仕事や勉強や趣味に勤しむにも、リビングで寛ぐにも、ロフトで就寝をするにも、全ての空間が3つのフロアに上手に棲み分けられています。

縦に伸びた複層構造の空間の面白さを最大限に活かした、間取りや写真だけでは伝え切れない魅力のあるお部屋ですので、ぜひ一度実際に足を運んでみてください。

すぐ近くのバス停まで渋谷駅からのバス便があり、駐輪場があるため自転車での活動範囲も広げられることができます。

世田谷公園や三宿エリアも徒歩圏内、環境と家を丸ごと諦めたくない方には特におすすめです。

物件種別

賃貸アパート

賃料

149,000円

ー

管理費

5,000円

ー

専有面積

37.52㎡

所在地

世田谷区下馬

交通

東横線「祐天寺」駅 徒歩11分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

木造 3階建

所在階

2+3階

築年

2016年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用必須

設備

インターフォン／2口IHコンロ／追焚／ウォシュレット／エアコン1基／防犯カメラ／駐輪場（月額500円税別）／インターネット無料

備考

SOHO利用相談可能／短期解約違約金有り（1年未満の解約は賃料総額の1ヶ月分）／退去時クリーニング代借主負担／室内禁煙

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年06月22日／情報修正日 2025年06月22日／更新予定日 2025年12月06日