柔らかい光が入る空間（写真©Akira Nakamura）
土間部分とフローリング部分（写真©Akira Nakamura）
大きな窓が印象的（写真©Akira Nakamura）
一等地のラフリノベ（写真©Akira Nakamura）
引き算デザインが大正解（写真©Akira Nakamura）
程よく土間とフローリングが分かれています（写真©Akira Nakamura）
窓際の質感（写真©Akira Nakamura）
床材（写真©Akira Nakamura）
窓側から（写真©Akira Nakamura）
キッチンとサニタリースペース、玄関エリア（写真©Akira Nakamura）
空間の切り替わり（写真©Akira Nakamura）
削ぎ落とされたシンプルなキッチン（写真©Akira Nakamura）
洗面台（写真©Akira Nakamura）
トイレ（写真©Akira Nakamura）
レトロなままの扉が可愛い（写真©Akira Nakamura）
共用の階段も雰囲気あり（写真©Akira Nakamura）
エントランスすぐの階段（写真©Akira Nakamura）
外観（写真©Akira Nakamura）
間取り
PHOTO
PLAN
柔らかい光が入る空間（写真©Akira Nakamura）
土間部分とフローリング部分（写真©Akira Nakamura）
大きな窓が印象的（写真©Akira Nakamura）
一等地のラフリノベ（写真©Akira Nakamura）
引き算デザインが大正解（写真©Akira Nakamura）
程よく土間とフローリングが分かれています（写真©Akira Nakamura）
窓際の質感（写真©Akira Nakamura）
床材（写真©Akira Nakamura）
窓側から（写真©Akira Nakamura）
キッチンとサニタリースペース、玄関エリア（写真©Akira Nakamura）
空間の切り替わり（写真©Akira Nakamura）
削ぎ落とされたシンプルなキッチン（写真©Akira Nakamura）
洗面台（写真©Akira Nakamura）
トイレ（写真©Akira Nakamura）
レトロなままの扉が可愛い（写真©Akira Nakamura）
共用の階段も雰囲気あり（写真©Akira Nakamura）
エントランスすぐの階段（写真©Akira Nakamura）
外観（写真©Akira Nakamura）
東京を代表するランドマーク『虎ノ門ヒルズ』の向かいという好立地に立つ築古ビルが、フロアごとにテイストを分けてリノベーションされました。
一等地に立つ立派なビルのことをAクラスビルと呼ぶようですが、虎ノ門ヒルズの植栽を借景に望み、天高3m前後と開放感があるもののエレベーターがないこのビルは、さしずめオルタナティブクラスビルとでもいうところでしょうか。
3階は、濡れ色に変化する前の無塗装のままの色合いで留めるために特殊な加工がされたフローリングを床材に用いて、カサカサと乾いたような独特な質感がある、印象的な空間です。
用途は事務所、店舗が可能で、事務所であれば内装等を行わずともインテリアの搬入のみで雰囲気の良い空間で仕事をすることが出来ますし、店舗やギャラリーとするにも、佇まいのいい什器を置けばすぐに営業できそうな、画になるベースができています。
天井が高く、南向きに大きく開いた窓から気持ちのいい光が入るので、商品写真や人物撮りなど、SNS発信が必要な業種にも向きそうです（レンタルスタジオ、レンタルスペース等、他に貸し出す用途は不可）。
1点注意しなければならないのは、1階共用玄関の扉の幅が狭いため、大きな家具の搬入が難しいこと。エレベーターがない点も、改めてご確認ください。
周辺は言わずと知れたオフィス街。東京の夜景を見晴らすルーフトップバーから小諸そばまで、飲食店の豊富な選択肢（オルタナティブ）があるのも、新旧入り交じった街ならではの魅力です。
※3F共用部トイレは、3Fの賃借人が専用使用でき、管理側での清掃等は行いません
利用必須
エアコン2台／1口IHコンロ／専用トイレ
改装可能（事前承諾必須）
定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
