NO. 156 ここが下北沢とは信じられない戸建

オーク材の床にグレーの壁、窓にはめ込まれたウッドシャッターや木製ドア、大きなキッチンなど、どこか海外のアパートメントのような雰囲気にリノベーションされた、この戸建。

窓先に緑の借景を望む約23畳のLDKは、来客を招いてホームパーティーをする際にもゆとりある広さ。食洗機とオーブンを備えたキッチンには大きなカウンターもあるため、大人数で料理を楽しむ際にもストレスフリー。

3階の2つの洋室は天井が高く、大きな窓からは青空が広がる気持ちのいい眺めが。子供部屋にするのももちろんのこと、ワークスペースにしても気分よく仕事ができそうです。

1階には約8.8畳の主寝室。ルーバー折戸のクローゼット扉と木製ドアが空間のいいアクセントになっています。長方形の部屋につき、キングサイズのベッドを置いてもなおデスクを置くスペースも確保できるのもうれしいポイント。

玄関脇には、憧れのガス乾燥機を備えた大きなウォークインクローゼットが。洗濯、乾燥してすぐにハンガーに戻せる、家事効率の良さは理想的です。このガス乾燥機、大半の方は使ったことがないかと思いますが、一度使うと、これがない人生に戻りたくなくなる神アイテムです。

バスルームや玄関含め、すべてのスペースにゆとりがあるだけでなく、駐車場も無料で付いてきます。サイズが分かるよう車を置いてみましたが、片方がこうした小さめな車であれば2台駐車もできそうです。

家の中にいると日本の住宅事情と違いすぎて、ここがどこなのか分からなくなりますが、なんと下北沢の南口商店街と茶沢通りがぶつかる三叉路のすぐ近くにあるんです。

徒歩2分で飲食店や古着屋で賑わう下北沢の喧騒に飲まれることができる立地なのに、周辺はそうした喧騒とは無縁の静けさ。こんな条件のいい物件がこんな立地に見つかるなんて！と素直に驚きました。

オーナーさんの海外転勤に伴う募集のため、基本的には2027年11月末には帰国されご自身でお住まいになる予定につき、期間限定での賃貸になる可能性が高いですが、条件に合う方にはかなり魅力的な物件だと思います。

物件種別

賃貸戸建

賃料

390,000円

ー

管理費

なし

ー

専有面積

104.14㎡

所在地

世田谷区代沢

交通

小田急線・井の頭線「下北沢」駅 徒歩7分／井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

木造 2階建

築年

2007年

現況

居住中 （2025年7月30日より内見可能）

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証委託料：賃料+管理費の0.5ヶ月、更新料：10,000円／年、引落手数料：月額330円）

設備

ガス乾燥機／エアコン4基／ウォシュレット／追焚機能／Miele食洗機／Miele電気オーブン／Miele IHヒーター／クリンスイ浄水器／モニター付インターホン

備考

駐車場付（サイズにより1〜2台分。左側：全長4,900mm程度まで、右側：全長5,100mm程度まで）／法人契約の場合、賃料の20.42％の源泉徴収要／室内禁煙／事務所利用不可

定期借家契約（2027年11月末まで）／再契約不可：再契約は不可の可能性が高いです／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

室田

情報登録日 2025年07月13日／情報修正日 2025年07月13日／更新予定日 2026年01月24日