NO. 164 注目されるべきは荏原暮らし

不動産を探しているとよく目にする言葉、“最寄駅”。文字通りその物件から1番近い駅を指している言葉ですが、時にその概念をも覆してしまう立地も存在します。

今回ご紹介する荏原という地名がまさにそう。目黒線の西小山駅、池上線・大井町線の旗の台駅、池上線の荏原中延駅のどの駅からも徒歩9〜10分圏内のところにあるので、その日の行き先によって利用する駅を変えることができるのです。もはや最寄駅は3駅です。どの駅からもある程度の距離は歩く必要がありますが、3つの商業圏を使うことができるので、あちこち歩き回ってお買い物をしたりごはんを食べに行ったりなど気軽に出来る距離感にあるというメリットがあります。

どの駅からも程よく歩いた住宅地にあるマンションの1階部分、エントランスから入って1番奥の部屋なので一見、陽の光は入るのかな…と心配になりますが、室内に足を踏み込むと自然光がふんわりとお部屋を包み込んでおりホッ。

縦長の長方形のシンプルな1Rですが、天井を抜いて鉄骨の躯体が現しになっているため、画一的な1Rの空間よりも広さを体感できました。過剰に内装に手を加えていないけれど、空間を気持ち良く過ごす工夫がされている配慮を感じましたね。

収納も扉をつけたものではなく、ポールを這わせてオープンな作りにすることで、閉塞感や圧迫感がなく部屋の一部としてスペースを置いている感覚になります。あえてカーテンなどをせず見せる収納としても華やかで面白そうですし、手前側のポールにファブリックをかければ収納スペースを隠して生活することももちろん出来ます。

キッチンやユニットバスは既存のままなので、築年数なりの味を感じる少しレトロな仕様です。とはいえ2口ガスコンロのキッチン、作業スペースもあり、収納も上下に確保されている等、使い勝手の悪さを感じることはおそらくないでしょう。

都心部の中心地へのアクセスが良好な目黒線・池上線沿線の3駅利用可能な1R。住宅地で静かで暮らしやすい環境、ときたら荏原暮らしにも少し興味が湧いてきますよね。エリアも含めておすすめさせていただきたいお部屋です。

物件種別

賃貸マンション

賃料

95,000円

ー

管理費

5,000円

ー

専有面積

27.54㎡

所在地

品川区荏原

交通

目黒線「西小山」駅 徒歩9分／池上線・大井町線「旗の台」駅 徒歩10分／池上線「荏原中延」駅 徒歩9分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄骨造 3階建

所在階

1階

築年

1993年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用相談

設備

エアコン／室内洗濯物干し／オートロック／インターホン／防犯カメラ

備考

光インターネット利用料無料／駐輪場：あり、1 台あたり月額 1,000 円（税別）、敷金 1,000 円（1 台まで）／町会費借主負担／解約予告：45日前／再契約事務手数料：22,000円（税別）

定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年08月06日／情報修正日 2025年08月06日／更新予定日 2026年01月24日