物件の取材から内見、条件交渉、契約の全てを
責任を持って対応させていただきます。
『ホビー不動産』は、どこか魅力的な特徴のある不動産を専門に、
賃貸・売買の仲介・企画を行う宅地建物取引業者、
株式会社irregularが運営する仲介サイトです。
不動産のセレクトショップにおける様々な個性的な不動産の仲介経験から
感度の高いユーザーのニーズを熟知しており、
多角的な視点が求められる仲介やコンサルティングを得意としています。
また、自ら不動産を取得、改装して不動産賃貸業・旅館業を営んでいる経験から、
オーナー様・事業者様に寄り添ったご提案が可能です。
物件にこだわりを持つユーザーに顧客を絞っていることから、
すべての物件をお取り扱いできるわけではありませんが、
オーナー様も気付かれていない物件の魅力を引き出すことも可能ですので、
まずはお気軽にご相談ください。
ホビー不動産では、仲介会社様、管理会社様からの
物件情報をお待ちしております。
物件の魅力がうまく伝わらずなかなか成約に至らない、
原状回復のタイミングでただ元に戻すのではなく、
予算内でバリューアップする方法が知りたい、など、
客付からアレンジが必要な仲介まで幅広く対応させていただきます。
また、不動産に関する多数のセミナー登壇経験から、間取りやデザインによる反響の違いなど、
感度の高い顧客のニーズの言語化を得意としております。
募集物件の企画からお手伝いをさせていただく場合、
できるだけ「まだ何も決まっていないタイミング」からお声掛けいただくと、
よりお役に立てますので、お気軽にご相談ください。
お問い合わせフォームより物件情報・図面・写真などをお送りください。
※物件によりお取り扱いが難しいケースもございます。 募集するにあたってのご不安や、賃貸・売買どちらがよいのかまずは相談したいなど、方針が定まる前でもお気軽にご相談ください。
物件現地を拝見し、募集条件の査定をご提案させていただきます。現地拝見が難しい場合、査定価格のブレは生じることがありますが、オンライン査定も可能です。
物件の魅力が伝わる写真や動画を撮影し、WEBサイトやSNS（instagram・YouTube等）で掲載させていただきます。掲載させていただく媒体はご相談可能です。
お問い合わせのあった内見希望者の現地案内をさせていただきます。遠隔地のお客様の場合、オンライン内見も対応可能です。
入居希望者の申込を受け、審査・条件交渉をさせていただきます。
弊社にて契約業務を行います。ご契約方法は従来の紙での契約に加え、オンラインでの電子契約も締結可能です。
賃貸の場合は鍵のお引渡し、売買の場合は弊社にて決済業務を行います。
賃貸 / 売買ともに、弊社仲介で成約に至らなかった場合、費用はかかりません。
弊社にてご成約に至った場合のみ、以下の仲介手数料をご請求させていただきます。
物件価格が400万円を超える場合。
400万円以下の場合は、宅建業法で定める上限額となります。
