NO. 190 井の頭公園を庭にする

眼下に緑！家の中心となるリビングの、その真ん中の大きな開口の窓の先に広がる井の頭公園の緑の眺望が丸ごと得られる家がありました。これはもう、井の頭公園を庭にしていると言っても過言ではないです。

22帖にも及ぶ広いリビング。部屋を見渡すカウンターキッチンは、ダイニング・リビング・その先のバルコニーと緑まで捉えられて気分が良い。7階でありながらも、まるで自分の庭の緑かのように井の頭公園の借景を拝むことが出来るのはこのマンションならではの利点かと思います。天井にも木の温もりを感じられる内装は、窓からの緑と相まってまるで避暑地にいるかのような錯覚に陥ります。まさにこの借景も計算された内装デザインで、思わず拍手が出ました。

リビングとは別に洋室があと2部屋。寝室と書斎にするも良し、子供部屋にするも良し、荷物を置いたり趣味の部屋、来客用の部屋にするも良し。リビングを広くとっている分、個室の数は専有面積に対して少し少なく感じますが、もはや個室に籠る時間をなるべく省いて、この開放的で心地良いリビングで一日の大半を過ごしましょうという一つのライフスタイルの提案とさえ思う間取りの取り方です。

注意すべきなのは、洗濯物はバルコニーの手摺りの高さより下に干すか、屋上の物干しを利用しなくてはいけない点。しかし屋上が利用できるため、この屋上からの井の頭公園眺めがまた悦です。むしろ屋上で洗濯を干したくなってしまいます。

吉祥寺の駅からも近く、井の頭公園に隣接しているマンションというのは数少なく、さらにペットの飼育も可能な上にセンス良くリノベーションがされた、緑ビューのお部屋は本当に数少ない付加価値の高い物件です。ぜひお見逃しなく！

物件種別

売買マンション

価格

10,480万円（税込）

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建物面積

83.73㎡

管理費

17,620円

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修繕積立金

27,027円

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所在地

武蔵野市御殿山

交通

総武線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩5分／井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩13分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建

所在階

7階

総戸数

80戸

築年

1971年

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域／第二種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

可

設備

食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／風呂自動／温水洗浄便座

備考

管理形態：全部委託／分譲会社 : 菱信不動産株式会社／施工会社 : 黒川建設株式会社／管理会社 : 日本管財住宅管理株式会社

エレベーター／24時間ゴミ出し可能／トランクルーム利用料：月額430円

担当

玉井

情報登録日 2025年10月17日／情報修正日 2025年10月17日／更新予定日 2025年11月06日