NO. 204 神楽坂界隈面白人集基地

意味を込めていますがタイトルは読めません。しかしその名の通り！という場所に出会いましたのでこう名付けさせてください。

神楽坂駅から徒歩2分程度、駅から近いにも関わらず人が多い駅前のメインの通りからは1本、さらにまた1本と奥に入った道に立つ木造のアパート。その2階部分が今回の募集区画です。

まずこの建物の1階ですが、KameManNen（カメマンネン）さんというメガネショップが入っています。神楽坂の住宅地の奥にあるにも関わらず、平日休日問わずスマホのマップを片手に「あったあった！」とこのお店を目指す方々の流れが常にあり、その高い人気を伺わせます。

また2階の奥の区画には、セレクト雑貨販売店「百草の庭」さんがあり、日本の和紙を使ったアイテムや手仕事系の道具が丁寧に並べられています。

今回の募集区画はその2階の手前側の区画です。現況は綺麗にメンテナンスされた天然素材の床材と、和紙が混ぜられた少しざらっとしたテクスチャーが美しくも珍しい壁面が印象的なワンルーム。、登録有形文化となっている一水寮が建物をぐるりと囲むように立っており、2階の窓からはその屋根越しに南からの日光が差し込んできます。

話がまた神楽坂界隈の話に逸れますが、向かいの一水寮やその奥に立つ古い建物（柿の木荘）には杉工場という家具屋さんやYAMMAさんという会津木綿のアパレルショップが軒を連ねており、この3つの建物を訪れるだけでもかなり面白いなと思いました。面白い場所には面白い人が働いており、面白い人達が集う、そんな風に仕事と人が次の仕事と人を呼び、この界隈が盛り上がってきたのだと感じました。

さて、そんな界隈でぜひ店舗を構えてみたい、事務所を構えてみたいという方を募集します。1Rの1空間を借りる以上の価値がこの場所できっと生まれると信じて…まずはぜひ内見から。

物件種別

貸事務所／貸店舗

賃料

96,250円（税込）

ー

管理費

3,300円 （税込）

ー

専有面積

18.22㎡

所在地

新宿区横寺町

交通

東西線「神楽坂」駅 徒歩2分

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

木造 2階建

所在階

2階

築年

1979年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用必須

設備

トイレ／エアコン／ミニキッチン

備考

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年11月26日／情報修正日 2025年11月26日／更新予定日 2026年04月25日