落ち着いたデザインのLDK
絵画のような窓
四季を感じる樹々
優光が差し込む空間
寝室のクローゼット
ベットルームの間部分
入ってすぐのベットルーム
書斎やワークスペースも作れる
調理のしやすい余白のあるキッチン
グリル付き3口ガスコンロ
タイルの可愛い洗面台
ウォシュレット完備
清潔感のあるお風呂
靴収納も十分
可愛さと風格のある佇まい
エントランス
間取り
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PLAN
落ち着いたデザインのLDK
絵画のような窓
四季を感じる樹々
優光が差し込む空間
寝室のクローゼット
ベットルームの間部分
入ってすぐのベットルーム
書斎やワークスペースも作れる
調理のしやすい余白のあるキッチン
グリル付き3口ガスコンロ
タイルの可愛い洗面台
ウォシュレット完備
清潔感のあるお風呂
靴収納も十分
可愛さと風格のある佇まい
エントランス
都心のど真ん中、西麻布。
六本木駅・広尾駅が共に徒歩9分。西麻布らしい落ち着きと、住まいとしての利便性をバランスよく備えた2LDKの物件をご紹介します。
建物はエレベーターなしの低層タイプ、2階まで上がり、共用部のいちばん奥へ。
玄関扉を開ければ、正面奥の窓が外の景色をフレーミングし、まるで一枚の絵画のような印象を与えてくれます。
白を基調とした室内に、木のフローリングが自然な温度感を添える、落ち着いたデザイン。水回りはコンパクトに集約、生活動線の合理性が光る設計。
6帖と6.3帖、同サイズ感のベッドルームがふたつ。どちらもきちんと居場所として成立しているのがこの間取り。
ひとつはベッドと最低限の家具で、思考を休ませる空間。もうひとつは書斎、アトリエ、ワークスペース、暮らし方が固定されない、余白を含んだ構成です。
20.5帖のLDKは、この住まいの中心部分。ダイニングとリビングをきっちり分けてもいいし、あえて境界を曖昧にして“大きな一室”として使うのも似合う広さ。
注意点としては、エレベーターがないこと。ただし、2階という事もあり段数は現実的で、日常使いに大きな負担は感じにくい印象です。その分、建物全体のスケール感が抑えられ、落ち着いた住環境です。
1点、ネックになり得るのはセントラル給湯のマンションにつき、追い焚き・自動湯はり機能がないこと。水栓に温度調整機能があるので、お湯が冷めたら熱いお湯を足して使うスタイル。
都心にいながら落ち着いて暮らすための“合理性と余白”が随所にある。西麻布という街の魅力を、背伸びせず日常として取り込める一室。
空間の使い方や暮らし方にこだわりたい方に、誠実におすすめしたい空間です。
利用必須（初回保証委託料：月額賃料＋管理費の1ヶ月分、月額保証料：月額賃料＋管理費の1％、保証会社更新料なし） ※一部法人は保証会社利用なし、敷金積み増し1ヶ月分で契約可)
セントラル給湯システム／エアコン3台／CATV／駐輪場／モニター付きインターホン
1Fレンタル収納スペース（別途契約要）／解約時室内清掃費72,710円・エアコン清掃費33,000円借主負担／解約予告2ヶ月／楽器演奏・住居兼事務所・民泊不可／1年以内解約時 違約金１ヶ月／鍵交換代33,000円
定期借家契約3年間／取引態様：媒介／要火災保険契約
