NO. 239 まるで海外のような高輪

「大きなアーチを描く窓」が出迎えてくれる一室。ここは、日本の賃貸として見るよりも、最初から“海外の部屋”として見ていただくことをおすすめします。

品川駅から徒歩11分。高輪の閑静な住宅街に佇むこの物件は、外観からすでに一味違います。1976年築のヴィンテージマンションで、当時ならではのスケール感と素材使いを建物全体から感じる事ができます。

ゆったりと設けられたアプローチにはシンボルツリーやモニュメントが配され、住居でありながら、どこか美術館を訪れたような感覚になります。緑を取り込んだガラス張りのエントランスロビーでは、優雅なシャンデリアが迎えてくれるので、ここを通るだけで毎日の気持ちをちょっぴり高揚させてくれるでしょう。

今回ご紹介するのは6階部分の1LDK。室内に入ると、印象的なアーチ窓が視界に入ります。曲線を描く窓は、空間にやわらかい表情を与えてくれます。内装は全体的にニュートラルで、床や壁は主張しすぎず、インテリアの配置を決めやすい素直な空間です。

キッチンや水回りは整えられており、生活のベースとしての安心感もきちんと確保されています。一方で、リビングや寝室の天井照明は、引掛けシーリングではなく、簡単に交換できない可能性があります。ただ、この点は欠点というより、視点を広げるチャンス、フロアランプやテーブルランプで必要な場所だけを照らす。海外では当たり前のようなこの照明配置が、アーチ窓のある空間とよく似合います。夜になると、陰影が際立ち、より雰囲気のある住まいになるはずです。

高輪という街の落ち着きも、この建物の佇まいとよく調和しています。実際に現地に立ってみると、写真や図面だけでは伝わらない、長くここに在り続けてきた建物としての歴史を感じていただけるはずです。

この部屋は、「便利だから」「条件がいいから」といった理由だけでは、正直選ばれづらい。けれど、アーチ窓やエントランスロビー、建物全体に漂う重厚感に少しでも心が動いたなら、その感覚はきっと暮らしの中で効いてきます。

何年も暮らす中で、ふとした瞬間に「ここにしてよかったな」と思える。その感覚を、ちゃんと残してくれる、人生の記憶に残る住まいです。

物件種別

賃貸マンション

賃料

152,000円

ー

管理費

8,000円

ー

専有面積

36.85㎡

所在地

港区高輪

交通

山手線「品川」駅 徒歩11分／都営浅草線「高輪台」駅 徒歩8分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 9階建

所在階

6階

築年

1976年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証料：賃料＋管理費の50%、月額保証料：総賃料1%）

設備

エアコン／TVモニタ付インターホン／3口ガスコンロ／宅配ボックス

備考

解約予告：2ヶ月前／1年未満の解約違約金：1ヶ月分／24時間ゴミ出し／事務所利用不可／鍵交換代：27,500円／室内清掃費用：66,000円(退去時)

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

佐伯

情報登録日 2026年01月24日／情報修正日 2026年01月24日／更新予定日 2026年06月09日