二階は全て白塗り済み
一階は約12帖のスペース+DK
一階のスペースは一直線につながる形
DIY可能なので直接塗装も可能
一階アトリエ＋二階ビューイングルームが良さそう
二階も仕切りがなく全て繋がっている空間
DKに洗面台
二階は収納も仕切りがはずされています
全てが白塗り
収納というより展示向きになっている押入
玄関土間からの目線
現況、業務用エアコンが天井に埋め込まれています
現況、二階にもエアコンが一台つけられています
曇天だったので、念の為、天井照明をつけて撮影しました
曇天で天井照明を消すとこんな感じ
天候と時間によっては一階は暗めになります
道路のどんつきにあり、隣家も近い
キッチンは新し目
二階は比較的光が入ります
トイレも新し目
お風呂は「基本的には利用不可」
間取り
PHOTO
PLAN
二階は全て白塗り済み
一階は約12帖のスペース+DK
一階のスペースは一直線につながる形
DIY可能なので直接塗装も可能
一階アトリエ＋二階ビューイングルームが良さそう
二階も仕切りがなく全て繋がっている空間
DKに洗面台
二階は収納も仕切りがはずされています
全てが白塗り
収納というより展示向きになっている押入
玄関土間からの目線
現況、業務用エアコンが天井に埋め込まれています
現況、二階にもエアコンが一台つけられています
曇天だったので、念の為、天井照明をつけて撮影しました
曇天で天井照明を消すとこんな感じ
天候と時間によっては一階は暗めになります
道路のどんつきにあり、隣家も近い
キッチンは新し目
二階は比較的光が入ります
トイレも新し目
お風呂は「基本的には利用不可」
最寄りの入谷駅から徒歩7分、鶯谷駅からは徒歩11分。
通りから少し入った住宅街のいちばん奥、突き当たりに建つDIY可能な二階建て一軒家です。
一階の玄関を開けると、改装途中にも見える約12帖のスペースとDK。そしてトイレ、元浴室、洗濯機置場。全体的に整いきっていない余白が、そのまま残っている空間です、
階段を上がった二階は一転、仕切りを取り外し、白く塗り上げられたワンフロア。
押入もどこか展示棚のような佇まいで、フロア全体をギャラリーのように使うこともできそうです。
そんな性格の異なる2フロアがひとつになった本物件はDIY可能。
一階の壁を白く塗り直すこともできますし、壁に直接絵を描いたり、作品を設置したり、棚を組んだりと、空間をどう育てていくかは借り手次第です。※躯体に関わる改装は不可となります。
なお、基本的に居住用としての募集は想定しておりません。
事務所、アトリエ、倉庫兼作業所、ギャラリー、多目的スペース、趣味の部屋など、用途を限定しすぎずに使っていただける方を想定しています。
確かに立地は奥まった住宅地で近隣との距離も近いため、人の出入り、音や振動、匂いなど、使い方によっては難しさもあるかもしれませんが、例えば、一階を制作アトリエに、二階をビューイングルームにする予定の方や、あるいは一階を事務所、二階を展示兼倉庫兼ライブコマース配信の拠点にされる方などもご相談可能です。
設備・内装・外装はすべて現況でのお引き渡しとなり、オーナーによる修理・交換は行いません。トイレ・洗面・キッチンは現状使用可能ですが、浴室は原則使用不可。エアコン（2台設置）も残置物扱いとなり、故障時の修理・交換は借主様負担となります。
設備が整っている物件ではありませんが、その分、手を入れる余白と可能性がありますので、これらの状況や条件をご理解いただき、未完成から作り上げていくことを楽しめる方にこそ届いてほしい一軒です。
DIY可／賃貸条件の詳細相談可／現況渡し／現況においてはトイレ、洗面、キッチン利用可能／お風呂利用不可／居住不可（応相談）／賃貸人による修繕等一切無し
定期借家契約期間は応相談／再契約相談／取引態様：媒介／要火災保険契約
