NO. 506 斜めに切り取る五角形の建築

渋谷二丁目の交差点の角地に、太太の太田雄太郎氏が設計した新築のビルが立ちました。

画一的なオフィスビルが多い中で、外観からもユニークさや個性を感じられる建物です。敷地の頂点を都市に向かって開いた五角形とし、室内の視線や人の滞在が都市風景へ接続されるように設計されています。

中に足を踏み入れると、その特徴的な窓が渋谷の風景をジグザグに切り取ってくれるのが面白い。角地の頂点部分にVOID状の空間を作り出し、身体や視線も交差点に対して斜めに切り開かれているので、面ではなく立体で外の景色を感じることができます。

窓の開口下端の高さは450mm、700mm、850mm、1000mmの4種類に分類され、各階・各所に分散。異なる高さを持つ開口部とそれに呼応する内部空間の奥行きによって、窓辺に多様な人の姿と振る舞いが現れるよう設計されています。

1フロア1テナントでありながら、9階にはスカイガーデン付きの共有スペースがあるのがこのビルのユニークなところ。

事務所部分には来客スペースと執務スペースを備えておきながら、小規模開催のイベントや交流会を行うときは9階を借りる、というわがままが叶う使い方ができます。デッキには植物も植えられており、階数が高いこともあり渋谷駅近くであるということを忘れさせてくれる癒しスポットでもあります。

敷地に隣接する緑道の風景を地表面だけでなく建築断面へ立体的に接続することを試み、9階部分をオフセットしスカイガーデン付きの共有スペースとしてビルの付加価値を高めるゾーンを生み出した設計です。専有部分を超えた使い方ができる新しい時代のビルと言えるでしょう。

駅前を中心として再開発が進む渋谷の街。その中でも表参道や南青山に抜ける間に位置しているため、オフィスビルや学校が多く街並みが大きく変わるエリアではありません。朝夕の通勤混雑を回避したい場合はむしろ表参道駅へ歩いてみるのがおすすめです。

普段から広い面積を持て余すにはコストが嵩むが、オフィスエリアだけでは物足りないシーンがあるテナントにはもってこいの条件だと思います。

業種等は内容により相談可能なので、店舗利用に関してもまずはお問い合わせください。

渋谷の角地で、風景を斜めに切り取りながら働く。そんな体験に興味がある方はぜひ。

＜3〜6階＞
賃料：1,059,234円(税込)
管理費：64,196円 (税込)
面積：96.48㎡

＜7〜8階＞
賃料：1,155,528円(税込)
管理費：64,196円 (税込)
面積：96.48㎡