NO. 256 正直に、自然と暮らす家 -楽器演奏可-

千駄木の閑静な住宅街に建つ「無垢材のみで作り上げられた自然の家」と聞いて訪れたところ、玄関入ってすぐに天高4.5mの吹き抜けに圧倒され、各部屋の複雑な立体構成に驚かされる超個性的な戸建でした。

実はもともとはいわゆる普通の建売住宅だったのですが、こんなに個性的な作りになったのには理由が2つありまして。

オーナーさんが中古戸建としてこの物件を購入された1997年当時は、建材関係にシックハウス症候群などの不安なニュースが増えてきた頃でした。

それならいいか悪いか分からない接着剤を使わず、無垢の木とビスだけで家を作っていけばいい、と思いたったのが1つ目の理由。

また、当初は大工さんに依頼しリフォームを開始しましたが、素人の考えをプロに伝えるのは非常に困難でした。

それなら自分で手を抜かず、正直に作っていこう！と決心されたのが2番目の理由。以後、気が遠くなるほどの時間と労力をかけて、コツコツとオーナーさん自らの手で作り上げたのがこの戸建というわけです。

工事に関してはまったくの素人のオーナーさん。床・壁の仕様はクロス貼りや左官などの技術を必要としないよう、無垢の檜と杉板で作っていくことに。

躯体や階段など、構造に関わる部分と水回りこそプロに依頼しましたが、建物の大部分はオーナーさんの手仕事によるもの。

住んでみると、無垢材たちが呼吸して空気を綺麗にし、湿気を調整してくれているのがよく分かるそう。確かに室内の空気はどこか澄んでいる感じがします。

住みながら、光の差し込み具合を体験しながら吹き抜けの位置を決めたり、風の通り道を感じながら部屋の入口を変更したり。信じられないほどのパワーと愛情を注がれた建物自体が、すでに幸せを感じているのではないかと思います。

間取りはどう表現していいのか分かりません。とにかく収納スペースがたくさんあります。

もともとオーナーさんが映像編集のお仕事をされていた名残りで1階には防音室があるため、打楽器などでなければ演奏可能です。

タバコの臭いがつくと元に戻せないため、申し訳ありませんが、喫煙者の方はご入居いただけません。ペットも不可となっています。

天井の高さが空間によりまちまちなので、図面上に天高を記載しました。

僕が不動産屋になって20年、個性的な物件をたくさん見てきましたが、ここに似ている物件は他に見たことがありません。

この価値を分かっていただける方に、大切に住んでいただけたらうれしいです。

物件種別

賃貸戸建

賃料

300,000円

ー

管理費

なし

ー

専有面積

104.12㎡

所在地

文京区千駄木

交通

千代田線「千駄木」駅 徒歩7分／南北線「本駒込」駅 徒歩7分／都営三田線「白山」駅 徒歩9分

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

木造 2階建

築年

1967年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証委託料：月額賃料0.5ヶ月分、分割保証委託料：月額700円、引落手数料：月額330円）

設備

エアコン／ガスコンロ2口／追焚機能／ウォシュレット／モニター付きインターホン

備考

防音室あり（楽器演奏可）

定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

室田

情報登録日 2026年02月20日／情報修正日 2026年02月20日／更新予定日 2026年07月29日