NO. 312 空と向き合うヴィンテージ

抜けてました、眺望が。ず抜けてました、空と暮らすためのデザインが。

デザイナーズマンションはここから始まったとさえ言える、板倉建築研究所設計のVILLAシリーズの中で、人気の一棟がこちらのビラ・フレスカです。

都市に暮らしつつも、光と風を取り込むゆとりある暮らしを実現することを目指した、いわば「空と向き合う暮らし」を前提に設計されています。

どの開口部も向かいの建物との距離があり、大きな開口のある浴室は光の中で入浴ができ、向かいに高い建物の少ないLDKからの眺望はかなり抜けています。

2つあるバルコニーはどちらも幅にゆとりがあり、ただ出るだけの場所ではなく、ちゃんと“居られる場所”になっている。

空や街をぼんやり眺める時間。屋外リビングのように使ったり、植物を育てたり。そういうイメージが自然と湧いてくるつくりです。

ちなみに、お部屋だけでなく浴室にもブラインドが付いていますので、そのときの気分や時間帯にあわせて調整してください。

間取りは、LDKと寝室が廊下でしっかり分かれた構成で、生活をきちんと切り分けられます。

キッチンは、料理好きの方でも納得できるサイズと機能性。LDKは10.7帖ですが、この抜けと空の広がりがある分、体感は少し違って感じるかもしれません。

街からマンション、そして室内を抜けバルコニーに出る。そこで空を見たときに「あ、これか」となるはずです。

場所は神宮前2丁目。都心のど真ん中にありながら、コミュニティもありつつ、アートやカルチャーもちゃんとある、どこか落ち着いた空気を持つエリア。

最寄りは北参道駅と明治神宮前駅がともに徒歩9分。外苑前駅や千駄ヶ谷駅も徒歩圏内で、アクセスも申し分なし。

ぜひ天気の良い日に、街を歩いてこの場所まで来てみてください。きっとデザイナーズマンションの源流を体感できると思います。

物件種別

賃貸マンション

賃料

275,000円

ー

管理費

25,000円

ー

専有面積

45.2㎡

所在地

渋谷区神宮前

交通

副都心線「北参道」駅 徒歩9分／千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分／山手線「原宿」駅 徒歩10分

敷金

1ヶ月 （事務所利用時：2ヶ月）

礼金

1ヶ月 （事務所利用時：別途消費税）

構造規模

鉄筋コンクリート造 7階建

所在階

5階

築年

1972年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用必須

設備

3口ガスコンロ／エアコン2台／ウォシュレット／モニターフォン／エレベーター

備考

事務所可（不特定多数の出入不可）／事務所利用時：敷金2ヶ月に変更、月額賃料と礼金に対して別途要消費税／1年未満での解約は賃料1ヶ月分の違約金あり／駐車場（空き無し）／駐輪場（空き無し）

定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／再契約事務手数料：新賃料の25%相当額（別途消費税）／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

森岡

情報登録日 2026年04月19日／情報修正日 2026年04月19日／更新予定日 2026年05月04日