天井高約2.8mのざっくりとした箱
水回りの床は板を並べて置いてあるだけ
こちらの壁はタイル貼り
広めの玄関土間
細い路地を通った先のアパート
1階ですが人の視線を感じることはなく、こもれる雰囲気があります
窓の先に小さな庭があります
配管がデザインのアクセントに
シンプルな厨房用キッチン
壁は構造用合板なのでどこでもビスが効きます
床はベージュの長尺シート
タイル貼りの洗面台（鏡はありません）
とても簡素なシャワー室
トイレ
素っ気ないのがいい雰囲気な玄関周り
この細い路地を進むと物件があります
間取り
PHOTO
PLAN
天井高約2.8mのざっくりとした箱
水回りの床は板を並べて置いてあるだけ
こちらの壁はタイル貼り
広めの玄関土間
細い路地を通った先のアパート
1階ですが人の視線を感じることはなく、こもれる雰囲気があります
窓の先に小さな庭があります
配管がデザインのアクセントに
シンプルな厨房用キッチン
壁は構造用合板なのでどこでもビスが効きます
床はベージュの長尺シート
タイル貼りの洗面台（鏡はありません）
とても簡素なシャワー室
トイレ
素っ気ないのがいい雰囲気な玄関周り
この細い路地を進むと物件があります
改修内容を事前に貸主に承諾をとることにより、原状回復義務が免除されるこちらのアパート。
天井高は約2.8mほどありだいぶ高く感じます。初回募集時はほぼスケルトンに近い状態で貸し出されましたが、その後の入居者が床を作ってくれたおかげで、まともに住める感が増しました。現状の床はベージュの長尺シート。この状態からバトンタッチする方を募集します。
2階には別の方がお住まいなので、騒音や振動、臭いを伴う改装工事は諸々相談しながらにはなりますが、構造とタイルの壁面、キッチンやシャワーブースを壊さなければ改装自由！
ちなみに見えない部分もかなり改修されており、建物全体をジャッキで持ち上げて新しい基礎を打ち直し、壁面をぐるりと構造用合板でガチガチに耐震補強して、さらに断熱材まで入れて！2階の間にも遮音マットやグラスウールまで入れたりまで。
キッチン面の壁はタイル貼りですが、反対側の壁は構造用合板なのでどこでもビスが効きます。
下地丸見えのままのシャワーブースは、機能的にはこのままで全然問題なく使えます。
ガスも壁まで来てるからガスコンロでもいいし、IHコンロも設置可能。洗濯機も室内にちゃんと置けます。
住居を兼ねない事務所としての利用はできませんが、住居兼事務所であれば業種により利用可能です。
ネックとしては、木質アパートなので鉄筋コンクリート造と比べれば遮音性は劣ること。日当たりは若干ありますが良くはないこと。
「林試の森公園」まで徒歩1分なので、在宅で仕事をしていても、ちょっとした気分転換がしやすいのはいいですね。
つくり込まれた空間ではなく、ざっくりとしたベースから自分らしい空間をつくりたい方におすすめです。
必須（初回保証委託料: 賃料の0.5ヶ月、分割保証委託料: 月額700円、引落手数料: 月額330円）
エアコン1台／シャワー／住宅用除湿乾燥機（ダイキン・カライエ）／室内洗濯機置き場
室内の構造に関わる部分以外改装可（事前に貸主の承諾要）／貸主に承諾を得て行った改修部分については原状回復義務なし／来客やスタッフの出入りのない書斎的な用途での利用は可能です
定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
