ウッディさと無骨さと
洗面脱衣所の開放感
居室の正面が思いの外抜けている
地階からの吹き抜けの向こうに緑
キッチンスペースにも少し余裕が
居室
居室のオープンクローゼット
キッチン奥の引き戸を開けると風呂トイレと洗面所
廊下もゆったりめ
二口のガスコンロが備え付け
キッチン背面の冷蔵庫置き場
洗面脱衣所の開放感
洗面台横に洗濯機置場
中二階のおかげで通りをいく人々の視線も気にならない
浴槽は100㎝×60㎝のサイズでコンパクト
ウォシュレットトイレ
照明はダウンライト
玄関周りの広さも余裕がある
躯体を表したままの部分が多く、さまざまな痕跡
洗面脱衣所スペースの天井
外観
間取り
PHOTO
PLAN
ウッディさと無骨さと
洗面脱衣所の開放感
居室の正面が思いの外抜けている
地階からの吹き抜けの向こうに緑
キッチンスペースにも少し余裕が
居室
居室のオープンクローゼット
キッチン奥の引き戸を開けると風呂トイレと洗面所
廊下もゆったりめ
二口のガスコンロが備え付け
キッチン背面の冷蔵庫置き場
洗面脱衣所の開放感
洗面台横に洗濯機置場
中二階のおかげで通りをいく人々の視線も気にならない
浴槽は100㎝×60㎝のサイズでコンパクト
ウォシュレットトイレ
照明はダウンライト
玄関周りの広さも余裕がある
躯体を表したままの部分が多く、さまざまな痕跡
洗面脱衣所スペースの天井
外観
千歳烏山駅 から歩いて4分。
活気ある商店街を抜け、住宅街へ入ったところに、この物件があります。
エントランスを入り、廊下の最奥。
角部屋の中二階に位置するこの部屋は、ドアを開けた瞬間から空気が違います。
構造用合板と躯体表し。無骨で、少しワイルドな内装。
天井高は約230cm。キッチンまわりは200cmほどと、数字だけ見るとやや低めです。
ただ、この部屋は“中二階”という立地が絶妙に効いています。
二面採光のうち、ベランダ側の窓の外には、地階へと続く吹き抜け。
そのおかげで、想像以上に抜け感があります。
さらに、外からの視線も気になりにくい。
窓の向こうには緑も見え、この「ほどよい籠もり感」と「抜け感」のバランスが、とても心地いいのです。
クローゼットはオープンなつくり。
ここをどう見せるかで、部屋の“無骨さ”の温度感も変わってきそう。ラフにまとめてもいいし、少し整えてもいい。
住む人の感覚が、そのまま空間に出そうな余白があります。
そして、このサイズ感の1Kとしては珍しく、水回りがしっかり独立している間取りなのも嬉しいポイント。
特に洗面脱衣所。
広さにも少し余裕があり、朝の身支度を気持ちよくしてくれそうです。
こちらも中二階ならではで、通りに面した窓がありつつ、外からの視線はそこまで気になりません。
最寄りは、京王線特急停車駅の千歳烏山。
新宿まで最短12分ほどというアクセスの良さがありつつ、駅前には活気ある商店街。
少し歩けば落ち着いた住宅街が広がります。
駅前をはじめ広場や緑地も点在していて、都心への利便性と、世田谷郊外らしい穏やかさ。その両方をちゃんと持っている街です。
構造用合板のラフな質感が好きで、少し無骨な空間に籠もりたい。でも、ちゃんと抜け感も欲しい。そんな方には、かなりしっくりくる一室だと思います。
必須：初回：賃料の50％／月額：賃料の2％
エアコン／モニターフォン／ウォシュレット／追焚機能／防犯カメラ／宅配ボックス
契約事務手数料：11,000円／鍵交換費用：20,000円（税別）／自転車置き場：応相談（1,000円/月額）／バイク置き場：応相談（50cc：3,500円/月額、中型：6,000円/月額）／
普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／更新事務手数料：新賃料の0.25ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
