一面に広がる緑たち
緑が気持ちいい
リフォームで綺麗な内装
LDKの中心部分
神田川沿い
奥行きのある空間
間仕切り
洋室部分
クローゼットオープン
洋室部分
LDK部分
キッチンスペース
キッチン
洋室とも繋がる廊下
洗面台・洗濯機置き場
お風呂
トイレ
外観
間取り
PHOTO
PLAN
一面に広がる緑たち
緑が気持ちいい
リフォームで綺麗な内装
LDKの中心部分
神田川沿い
奥行きのある空間
間仕切り
洋室部分
クローゼットオープン
洋室部分
LDK部分
キッチンスペース
キッチン
洋室とも繋がる廊下
洗面台・洗濯機置き場
お風呂
トイレ
外観
川沿いの静けさと桜のある暮らしを、新宿区で叶える一室。
落合駅から徒歩8分。通りから一本入った穏やかな住宅街に位置しており、隣には神田川が流れています。
春には川沿いの桜並木が一斉に花開き、窓やバルコニーからその景色を日常として楽しめる、都心では希少なロケーションです。
建物は1981年築ながら、2019年に大規模修繕工事を実施済み。さらに室内は2026年1月にフルリノベーションされており、床・壁・天井から水回り設備まで一新。築年数を感じさせない、清潔感のある空間に仕上がっています。
間取りは奥行きのある1LDKで、リビングとダイニングを自然に分けて使える設計。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる点も魅力です。
周辺には落合中央公園や戸山公園など緑豊かなスポットが点在し、日常的に自然に触れられる環境が整っています。
高田馬場駅も徒歩圏内で、山手線を利用した都心へのアクセスも良好。利便性と落ち着きを兼ね備えた立地です。
都心で働きながらも、暮らしの中に自然を取り入れたい。そう思われる方に、ぜひ住んでいただきたい物件です。
必須（初回保証料：月額賃料の50％〜、更新料：10,000円/年、口座振替手数料：385円/月）
モニター付きインターホン／ウォシュレット／エアコン／宅配ボックス／浴室乾燥機
鍵交換代：22,000円／1年未満の解約違約金：1ヶ月分／安心サポート加入必須：1,000円/月
普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
