3階をリビングにしたプランが秀逸
空が抜けるバルコニー
キッチン周りは造作の棚が
どの方向にも窓とバルコニーがある
キッチン周りのスペース広い
作業棚や収納棚がきちんとある
キッチン隣にもバルコニー
料理に精が出るキッチンでした
窓を開けると風が通り抜ける
リビングプラスαの空間
リビングスペースはモルタル
巾木もグレーなので空間が綺麗
コーナーに棚が造作されているのもうれしい
2階へ
玄関すぐの階段と2階の居室
バルコニーと窓があり明るい
玄関から伸びたモルタルが個性的
寝室ではなく書斎や子供部屋にしたい
モルタルを通って水回りへ
手前に水回り、奥にもう1部屋
建物に囲まれた居室
こちらは寝室にいかがでしょう
収納スペースあり
洗面スペースも広め
脱衣スペースの奥にトイレ
バスルーム
トイレ
玄関横の収納
玄関
戸数の少ないアパート
外観
間取り
PHOTO
PLAN
3階をリビングにしたプランが秀逸
空が抜けるバルコニー
キッチン周りは造作の棚が
どの方向にも窓とバルコニーがある
キッチン周りのスペース広い
作業棚や収納棚がきちんとある
キッチン隣にもバルコニー
料理に精が出るキッチンでした
窓を開けると風が通り抜ける
リビングプラスαの空間
リビングスペースはモルタル
巾木もグレーなので空間が綺麗
コーナーに棚が造作されているのもうれしい
2階へ
玄関すぐの階段と2階の居室
バルコニーと窓があり明るい
玄関から伸びたモルタルが個性的
寝室ではなく書斎や子供部屋にしたい
モルタルを通って水回りへ
手前に水回り、奥にもう1部屋
建物に囲まれた居室
こちらは寝室にいかがでしょう
収納スペースあり
洗面スペースも広め
脱衣スペースの奥にトイレ
バスルーム
トイレ
玄関横の収納
玄関
戸数の少ないアパート
外観
早稲田駅から歩くこと3分。学生で賑わう活気ある街の一角に、まるで小さな一軒家のようなメゾネットの一室があります。
玄関を開けると、まず2階部分。ここに水回りと2つの個室が左右に配されています。どちらの部屋にも窓とバルコニーがあって、風がスッと抜けます。そして階段を上がって3階へ。ここがこの物件の主役、リビングダイニングです。
天井が高く、モルタルの床に無垢のフローリング。造作の棚やキッチン、扉のディテールまで、デザインに一本筋が通っています。周囲を建物に囲まれているため窓はすりガラスなのですが、3階まで上がってくると窓を開けた時に空が見えるんです。広いバルコニーもあって、ここで深呼吸すると、都心の真ん中にいることを忘れそうになります。
1986年築の建物を丁寧にリノベーションして生まれ変わったこの空間。デザイン性だけでなく、風通しや日当たり、間取りの使い勝手まで考え抜かれていて、住む人のことをちゃんと想像して作られたことが伝わってきます。デッドスペースがなく、無駄がない。それでいて窮屈さを感じさせない、不思議なバランスです。
正直に言えば、階段のみの3階建てなので荷物の上げ下ろしは少し大変です。収納スペースも部屋の広さに対して控えめ。それから、お寺が裏手にあって、バルコニーから身を乗り出すとお墓が少し見えます。でもこれらのネックを補って余りある魅力が、この空間にはあると思います。
早稲田大学が真裏にあるため、日中は学生が行き交います。駅前には生活に必要なスーパーもあり、小さなお店も点在していて、この街ならではの賑わいがあります。
2人暮らしや、ベビーカーがいらないくらいのお子さんがいるファミリーに合いそうです。メゾネットという形式を生かして、3階のリビングで光と風を全て受けて暮らす。そんな暮らし方にグッと来た方はぜひ。
利用必須（エポスカード 初回保証委託料：賃料総額の100%・月額550円・年間保証料：10,000円）
3口コンロキッチン／ウォシュレット
火災保険料：22,000円・2年／24時間サポート：16,500円／鍵交換費用：33,000円／解約予告1ヶ月前
定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／再契約事務手数料：22,000円／取引態様：媒介／要火災保険契約
