NO. 360 文士の街で、現代の書生暮らし

西馬込という街をご存知でしょうか。

都営浅草線の始発駅であり、都心へのアクセスが良好ながら、治安の良い静かな住宅街が広がるエリアです。大正から昭和にかけては、川端康成や尾崎士郎ら文豪たちが暮らした「馬込文士村」としても知られています。

そんな文士の街に、まるで当時の面影をそのまま残したかのような古民家があります。

まず、アプローチからして特別です。

表の道路からお隣の敷地の脇を通り抜け、紫陽花の咲く小径の先へ。クラシカルな意匠の門をくぐると、飛び石の配された緑豊かな庭が広がります。

どこか文豪の家の離れに住まわしてもらうような、あるいは書生として間借りするような感覚。

少し懐かしく、少し非日常な気分になります。

建物は1938年築。しかし玄関を開けると、その築年数を感じさせない洗練された空間が出迎えてくれます。

キッチンや水回りは現代のライフスタイルに合わせて一新。古民家の風情と暮らしやすさが無理なく共存する、シンプルな和モダン空間に仕上がっています。

そして、この家で最も愛おしい場所が、庭を望む縁側です。

季節ごとに表情を変える庭木を眺めて過ごす時間は、都内であることを忘れてしまうほど贅沢なもの。

この縁側やサンルーム、意匠性だけでなく断熱や防音の役割も兼ね備えており、現代的な快適さもしっかりと確保されています。

そんな耐震・断熱の本格的な改修と、少し奥まった立地が相まって、室内は驚くほど静かです。

隠し扉か？と思うほど目立たないように設けられた扉の奥にある書斎に加え、2階の居室にもデスクスペースを確保。それぞれが心地よい距離感で書き物や在宅ワークに没頭できる、理想的な設計です。

もちろん、気になる点もあります。

駅から徒歩15分という距離は決して近くありませんし、鴨居の高さは約175cm、LDKの天井高も225cm程度と、古民家らしく全体的に低め。

特に初見では少し窮屈に感じるかもしれません。

それでも、この家には数字だけでは測れない魅力があります。

お隣の敷地を通って出入りする独特の間借り感。文士たちが愛した街の静かな空気。そして緑に囲まれた縁側のある暮らし。

そうした物語ごと住み継ぐような感覚に惹かれる方には、きっと深く刺さる物件だと思います。

見ていただきたいこと、感じていただきたいことが多い物件です。ぜひ普段より少し時間に余裕を持ってお越しください。

文士の街で、現代の書生暮らしを。

ピンと来た方は、ぜひ。