玄関からLDKを
最上階角部屋です
カウンターで外を見ながらお仕事できます
作業スペースもしっかりあって使いやすそうなキッチン
IHです
3.6帖の洋室
お洋服はここに
お風呂は広め
洗面台と洗濯機置き場とトイレは仕切りなし
トイレ
玄関は土間があって広めです（鏡も何気にうれしい）
キッチン横の冷蔵庫置き場とパントリー
バルコニーはThe秀和ですね
玄関
規約でバルコニーに洗濯物は干せないので干したい方は屋上へ
赤い絨毯が素敵なエントランス
エントランスまでのアプローチ素敵です
外観
間取り
PHOTO
PLAN
約10年前にフルリノベーションされたお部屋です
玄関からLDKを
最上階角部屋です
カウンターで外を見ながらお仕事できます
作業スペースもしっかりあって使いやすそうなキッチン
IHです
3.6帖の洋室
お洋服はここに
お風呂は広め
洗面台と洗濯機置き場とトイレは仕切りなし
トイレ
玄関は土間があって広めです（鏡も何気にうれしい）
キッチン横の冷蔵庫置き場とパントリー
バルコニーはThe秀和ですね
玄関
規約でバルコニーに洗濯物は干せないので干したい方は屋上へ
赤い絨毯が素敵なエントランス
エントランスまでのアプローチ素敵です
外観
外苑前から歩いて3分。赤い絨毯が敷かれたアプローチを歩いていると、少しだけ緊張します。秀和南青山レジデンス、ヴィンテージマンションの代名詞のような建物です。
今回ご紹介するのは最上階8階、さらに角部屋、さらにさらに10年ほど前にフルリノベーション済みというお部屋。期待を胸にエレベーターで上がります。
玄関を開けると、まず土間が目に入ります。その先に広がる12.6帖のLDKは、秀和らしい4箇所のバルコニーから光が注いで本当に明るい。
窓際には造りつけのカウンターデスクがあって、最初は仕事用かなと思いましたが、これを食卓テーブルにするのもありだなと気づきました。外を見ながら食事、良いです◎また、そうすることでリビングスペースにはダイニングテーブルを置かず、ゆったりとレイアウトできます。
ただ、キッチン向かいにも小さなカウンターがあるので、朝はこちらでさくっと一人ごはん、なんて使い方もできそうで、造作家具があることで色々想像が膨らみます。
寝室になるであろう3.6帖の洋室は、ベッドと小さめのチェストを置くくらいのコンパクトさ。一人暮らしには十分ですが、ここは正直、広々とは言えません。また大きめの収納もこのお部屋のみになります。
秀和レジデンスには独特のルールがあります。バルコニーに洗濯物が干せないのです。
でも、これはマイナスではなく、むしろ美しい景観を守るための素敵なルールだと僕は思います。外に干したい場合は屋上へ。
このお部屋は最上階なので、ひとつ上がればすぐ屋上です。
秀和南青山は、秀和レジデンスの中でも小さめで世帯数も少なく、どこかかわいらしい佇まい。
赤い絨毯で毎日帰路につく。素敵です。
必須（初回保証料：総賃料の50％〜、月次保証料：1,000円）
IHクッキングヒーター／ウォシュレット
緊急サポート24（毎月1,650円）／退去時ルームクリーニング（70,000円＋税）／鍵交換費用（29,700円）／引っ越し手数料（5,000円）／駐輪場利用料（年間12,000円）／バイク置き場なし
普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分＋更新事務手数料5,500円／取引態様：媒介／要火災保険契約
