素材の組み合わせの妙！（2階）
螺旋階段で上下移動（1階）
メインのお部屋はこちら（2階）
ベッドを置いて、あとは机を置く？（2階）
窓からの光の入り方が程良い（2階）
キッチンを正面にして（2階）
ほぼ縦長のワンルームに近い使い方（2階）
キッチン（2階）
螺旋階段側のゾーン（2階）
お洋服の収納はこのラックに収まるように（2階）
マイバルコニー！（2階）
螺旋階段を下がって
1階の玄関前のスペースも広々と
1階をどう使う？（1階）
水回りゾーン（1階）
洗面台
バスルーム
トイレ
玄関
お部屋は右側の角部屋
外観
間取り
PHOTO
PLAN
素材の組み合わせの妙！（2階）
螺旋階段で上下移動（1階）
メインのお部屋はこちら（2階）
ベッドを置いて、あとは机を置く？（2階）
窓からの光の入り方が程良い（2階）
キッチンを正面にして（2階）
ほぼ縦長のワンルームに近い使い方（2階）
キッチン（2階）
螺旋階段側のゾーン（2階）
お洋服の収納はこのラックに収まるように（2階）
マイバルコニー！（2階）
螺旋階段を下がって
1階の玄関前のスペースも広々と
1階をどう使う？（1階）
水回りゾーン（1階）
洗面台
バスルーム
トイレ
玄関
お部屋は右側の角部屋
外観
幡ヶ谷と中野富士見町の間の住宅地の奥に潜むコンクリートのマンション。メゾネットやトリプレットが入り混じったトリッキーな間取りが多い建築家設計の建物の一室をご紹介します。
メインの住居は2階。まず玄関から入ると1階には水回りが集合しています。
洗濯をしてお風呂に入って、身支度を整えるための十分すぎるスペースがあります。玄関入ってすぐの一角は特に広さに余裕があるので、収納家具を入れたり、スキンケア類や衣類、靴類などを置く場所として有効活用したり、アウトレット道具を置いたりと多種多様な使い方が出来ます。持っている家具類はこのゾーンに置くのが正解な気がします。
螺旋階段をのぼると、2階の居室の入り口に洋服を掛けるラックや収納スペースがあります。持っている衣類を整理して、洋服はこのラックに収まるだけを持つ、というルールにして過ごしたくなるゾーンです。
キッチンを中心としたワンルームは、ベッドを置いて机を置いて飲み食いをしたりで完結してしまいそうなコンパクトさですが、生活の主となるゾーンが密に詰まっています。コンクリートと白い壁に映える明るい木材は、窓からの陽の光で部屋の印象をぐっと明るく格上げしてくれており、この部屋で過ごす時間を豊かに変えてくれているようです。
またお部屋の奥にある小さなバルコニーは、空が見えるこぢんまりとしたオアシスです。植物などを置いても良いですし、天気が良い日は洗濯を干したり、椅子を置いてまどろんだりもできますね。
正直なところ、螺旋階段を含んでいるため床面積上はコンパクトに感じますが、2階は天井も通常の賃貸物件よりも高く設計されており、素材の切り返し等で空間の使い方・見せ方が上手なため窮屈さはあまり感じませんでした。
立地は中野区の南台。丸ノ内線の中野富士見町駅をメインに使うとしても良いですし、物件出てすぐのバス停から渋谷・新宿行きのバスが数十分頻度で通っている点もありがたい。幡ヶ谷駅までもお散歩感覚で徒歩圏内ですし、自転車を持てばさらに行動範囲が広がりそうです。また物件近くにはサミットやドラッグストア、コンビニなどもすぐにあるので徒歩圏内の生活動線も申し分ない。
階ごとに違う顔を持ったメゾネット、ワンフロアのみのお部屋の構造では想像出来ない新しい生活がきっと待っています。楽しんで住んでくれる方に、ぜひ。
利用必須
プロパンガス／エアコン／IHコンロ付きキッチン／追い焚き／TVモニター付きインターホン
火災保険料：20,000円／退去時クリーニング費用49,460円（税別）／1年未満の解約は短期違約金賃料1ヶ月相当額
定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：なし／再契約事務手数料：33,000円（税別）／取引態様：媒介／要火災保険契約
