NO. 369 室内で育てる緑と、庭の緑と、その先の緑と

浴室前の洗面脱衣所と、植物を育て易そうなインナーバルコニーは、間の仕切り扉をひらくことで簡単に空間を一体化させることができ、更に、インナーバルコニーの窓の外にはバルコニーを経由して花壇があるような芝敷きのお庭が広がり、そのお庭の先には公園に生い茂る緑！

浴室から一直線に、室内、庭、その先の公園まで、緑が続くのです！

武蔵境駅から歩いて7分、築40年の鉄筋コンクリート造マンションの一室。リノベーションによって生まれ変わったこの2LDKは、「何のために生まれ変わったのか」が明快です。

それは、緑と暮らすこと。

天井は配管やダクトを剥き出しにしたインダストリアルな仕上げながら、トーン全体は落ち着いていて清潔感があります。無機質になりすぎない絶妙なバランス。

そしてこの空間の主役はやはり、あのインナーバルコニー。

エアコンまで完備され、室内外を地続きにしてくれるこの空間には、ハンガーラックまで設置されています。これ、ビカクシダを筆頭に、吊り下げスタイルで植物を育てている方には、もうたまらない設えなのではないでしょうか。

浴槽からここまでタイル張りですしね。水やりも大変勝手が良い。

雨風をしのぎながら、でも外の空気も感じられる。洗濯物を干すにも、植物の水やりをするにも、ここが拠点になります。

さらに嬉しいのは、この建物は一階のみですがペット相談可能なんです。愛犬と一緒に庭へ出て、公園の緑を眺めながらのんびり過ごす朝。そんな暮らしが、ここでは現実になります。

武蔵境という街も、この物件にぴったりで、駅前には図書館やギャラリー、様々な種類のスタジオを備えた文化複合施設である武蔵野プレイスがあり、緑豊かで、でもほどよく便利で、落ち着いた住宅街。都心へは少し距離がありますが、その分、この広さと設えでこの家賃というバランスが成立するわけです。

建物全体の大規模な改装が完成したばかりで、一階から三階までこのインナーバルコニーのある同じ間取りが空いています。

二階、三階は窓外に公園の緑と空が広がっていますが、お庭がなく、個人的には、やはりこのお庭を経由して公園まで地続きで、ペット相談可能な一階を推したい。

植物と暮らしたい人、ペットと暮らしたい人、そして「暮らしの拠点」として家を捉えている人に、ぜひ見ていただきたい一室です。

＜105号室＞
面積：59.7㎡
賃料：212,000円
管理費：7,000円

＜205、305号室＞
面積：59.7㎡
賃料：207,000円
管理費：7,000円

物件種別

賃貸マンション

賃料

207,000円 〜212,000円

ー

管理費

7,000円

ー

専有面積

59.7㎡

所在地

東京都武蔵野市境

交通

中央線「武蔵境」駅 徒歩7分／中央線「東小金井」駅 徒歩25分／中央線「三鷹」駅 徒歩27分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 3階建

所在階

1、2、3階

築年

1983年

現況

空室

ペット

相談

保証会社

必須（VIEWあんしん保証プラス・ビューカード払い）

設備

エアコン4台／モニターフォン／ウォシュレット／追焚機能／浴室乾燥機／3口ガスコンロ／宅配ボックス

備考

ネット使用料不要／駐車場有：月額16,500円(税込)／駐輪場有：月額220円(税込)／家財保険：月額1,000円

定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

森岡

情報登録日 2026年06月13日／情報修正日 2026年06月13日／更新予定日 2026年07月29日