NO. 412 マホガニーの執務室

ヴィンテージマンション特有の味わいのある佇まいと、直木賞作家である川口松太郎による「家の美は心の美を作る」という書が掲げられた凛とするエントランスで有名な、川口アパートメント。

基本的には住居専用のマンションですが、フロントのすぐ脇にあり、来客を迎えやすい位置にあるこちらの区画は事務所利用が認められています。

建物が醸し出す重厚なイメージと合わせて、オフィスと呼ぶより執務室と呼びたくなる、しっとりとした雰囲気の、落ち着きを感じられる内装にリノベーションを行いました。

マホガニーの無垢材で仕上げたダークブラウンの壁面には、アクセントとなるブラケット照明を設置。壁の色合いが重くなる分、床材にはライトグレーのタイルカーペットを合わせて軽さを出しています。

バルコニーのない区画なので、室内でちょっとした気分転換ができるよう、キッチンはトイレ前に閉じた給湯室として作るのではなく、スタッフと会話を楽しみながらコーヒーを淹れることができるよう、あえて居室側に設けました。

このキッチンは、来客をお迎えする入口付近からは死角になる場所に設けてあるため、来客へのお茶出しもスマートに行うことができます。

管理人さんが24時間365日フロントに常駐する、管理体制がかなりしっかりしたマンションなため、来客は必ずフロントで受付を済ませていただく必要があります。

駅からは少し距離があるので、出入りの多い業種よりは、デザインや設計事務所など、落ち着いて作業する業種に相性がよいと思います。

このマンションでこうした事務所区画が出ることは非常に稀なので、気になる方はこのチャンスをお見逃しなく。

物件種別

貸事務所

賃料

187,000円（税込）

ー

管理費

なし

ー

その他費用

水道料金 980円

ー

専有面積

34.31㎡

所在地

文京区春日

交通

都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩9分／丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩11分

敷金

3ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 地下1階付 4階建

所在階

1階

築年

不明

現況

賃貸中 （賃貸中ですがご案内は可能です）

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証委託料：月額賃料+水道料金の1ヶ月分、年間保証料10,000円、口座引落手数料：月額330円）

設備

エアコン／トイレ／IHコンロ2口

備考

住居利用不可／築年数は不明ですが検査済証は昭和39年に発行されています／現賃借人の退去後に原状回復工事を行うため入居時期はご相談となります／室内禁煙

定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／貸主インボイス未登録／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

室田

情報登録日 2026年07月12日／情報修正日 2026年07月12日／更新予定日 2026年07月25日