NO. 413 お試しヴィンマンライフ

味わいのある佇まいと、直木賞作家である川口松太郎による「家の美は心の美を作る」という書が掲げられた凛とするエントランスで有名なヴィンテージマンション『川口アパートメント』。

もともとオーナーさんがご自身でお住まいになる予定で改装された一室を、期間限定で賃貸募集させていただくことになりました。

外壁のタイルが室内へと続く壁が特徴的なリビングのシャンデリアや、キッチン壁面のスペインっぽいタイルなど、前所有者から引き継いだユニークな意匠はあえてそのまま残しました。

ヴィンテージマンションらしく、リビングの床はカーペットですが、汚れる可能性のあるキッチンやダイニングの床はウォールナット色のフローリングに。リビングや廊下の壁は表情のある漆喰塗り。明るく、調湿性に優れる天然素材です。

屋上に共用の洗濯物干し場がありますが、バルコニーで干すことは禁止なので、天井には室内干し用のハンガーバーが設置済み。ついでに懸垂しても大丈夫な強度にしてあるので、懸垂バーとしても使えます。

家中に光と風を通すための工夫として、暗くなりがちな洗面所やキッチンの壁の一部をガラスブロックにし、開け閉めできる小窓を設けることで空気が循環するよう配慮されています。

2つの個室は個性が全開。ブルーに塗られた寝室は一見派手に見えますが、精神を落ち着かせたり、集中力を高める色だと言われているので、実は寝るにも仕事をするにもコンディションが整いやすい部屋かもしれません。

抹茶のような色合いの、小上がりの和室は来客用の部屋とするもよし、寝心地のいい高級な布団を揃えて旅館のような気分で眠れる寝室にするのもよさそうです。小上がりの下は収納になっています。

管理人さんが24時間365日フロントに常駐する、管理体制がかなりしっかりしたマンションです。

今回の賃貸契約の後はオーナーさんご自身がお住まいになる予定なので、再契約はできない可能性が高いですが、短期限定であるがゆえの割安感のある賃料で、憧れのヴィンテージマンションにお試しで住んでみてはいかがでしょうか？

物件種別

賃貸マンション

賃料

190,000円

ー

共益費

10,000円

ー

専有面積

62.17㎡

所在地

文京区春日

交通

都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩9分／丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩11分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 地下1階付 4階建

所在階

2階

築年

不明

現況

空室

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証委託料：月額賃料+共益費の0.5ヶ月分、年間保証料10,000円、口座引落手数料：月額330円）

設備

エアコン／ガスコンロ3口／ウォシュレット／インターネットはNUROのみ引き込み可

備考

エアコン使用料・水道代・洗濯機用水道代・給湯代は共益費に含む／築年数は不明ですが検査済証は昭和39年に発行されています／浴槽水栓のオートストップ機能なし／室内禁煙

定期借家契約2年間／再契約不可：（再契約できる可能性もありますが原則は不可とお考えください。再契約できた場合の再契約料は新賃料の1ヶ月分です。）／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

室田

情報登録日 2026年07月13日／情報修正日 2026年07月13日／更新予定日 2026年07月28日