NO. 422 窓の先は、運河と空。

窓の先は、運河と空。 ヘリンボーンの床が印象的なリビング
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価格
5,680万円(税込)
建物面積
62.18㎡
所在地
品川区東大井
交通
京急「鮫洲」駅 徒歩7分/りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩12分
NO. 422 窓の先は、運河と空。
価格:
5,680万円(税込)
建物面積:
62.18㎡
所在地
品川区東大井

間取り FLOOR PLAN

間取り
※現況と図面が異なる場合には、現況を優先するものとします。

コメント COMMENT

京急鮫洲駅から歩くこと7分。駅からの道のりは、古いお店や商店が並ぶローカルな雰囲気が続きます。どこか懐かしい街並みを抜けると、運河沿いに立つこのマンションが見えてきます。道路を挟んでお向かいは鮫洲教習所。免許の更新に困ることはないでしょう。

南向きのリビングは、窓に囲まれた開放的な空間。バルコニーの先には運河が流れ、その向こうには公園の緑が広がっています。

遮るものがない見晴らしの良さは、都心から少し距離を置いたからこそ得られるもの。りんかい線も通っているので、都心へのアクセスも良好です。このバランスの良さが、この物件の魅力だと思います。

室内に目を向けると、ピッチの大きいヘリンボーンの床材が大胆に使われています。白・グレー・ヘリンボーンの3トーンが作り出すダイナミックな印象は、開放的なリビングによく合っていて、空間をより広く感じさせてくれます。

各部屋の建具やシューズボックス、洗面台などシンプルさを追求した削ぎ落とされたデザインが特徴的で、細部にまで気が利いています。リビングのみならず、お部屋全体のデザインの完成度が高いというのはなかなか目にかかれないです。

角部屋の2LDKは、リビングだけでなく居室も窓とバルコニーに面していて、どの部屋も明るく抜けがある。光に包まれて過ごしたい時と、集中して作業したい時で、対極のゾーンを選べるのも面白いですね。

リビング隣の居室はガラス扉で仕切られていて、仕切っているような仕切られていないような作り。シームレスに部屋間を行き来できる設計は、固定概念に捉われていなくて、暮らしの幅を広げてくれそうです。

運河が近いことをネックと感じる方もいらっしゃるかもしれません。でも、毎日この景色を眺めながら過ごせることを思えば、それ以上の価値があると思います。家からの眺望や日当たりを大切にしたい方に、ぜひ。

詳細データ FUDOSAN INFO

物件種別
売買マンション
価格
5,680万円(税込)
建物面積
62.18㎡
管理費
11,900円
修繕積立金
16,170円
所在地
品川区東大井
交通
京急「鮫洲」駅 徒歩7分/りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩12分
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建
所在階
6階
総戸数
134戸
築年
1975年
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
現況
空室
引渡時期
即可
ペット
備考
管理形態:全部委託(日勤)/分譲会社 : 株式会社大蔵屋/施工会社 : 大日本土木株式会社/管理会社 : 日本ハウズイング株式会社

家具・雑貨はオプション販売/司法書士売主指定

担当
玉井
情報登録日 2026年07月17日/情報修正日 2026年07月17日/更新予定日 2026年08月27日

マップ MAP

品川区東大井1-13-12
京急「鮫洲」駅 徒歩7分/りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩12分
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