NO. 503 世界観のあるスタジオ住居

新高円寺駅からわずか60m。平成味を感じる外観とは裏腹に、とんでもなく日本離れした空気感が広がるこの物件。

日本とフランスでアンティークショップを営むオーナーさんが建築家に依頼して作り上げた空間は、まさにその2カ国の要素がミックスされた独特な雰囲気。

改装ももちろん素晴らしいのですが、ホビー不動産のYouTubeでかねがねお伝えしている、リノベーションだけでなく、インテリア自体でも空間を作っていくことができる、ということをまさに体現するような、圧倒的な世界観がある空間です。

廊下のない約120㎡の3LDKはとにかく広い！約39帖のLDKはコーナーごとにパーケット、ヘリンボーン、足場板、そしてタイル床のインナーテラスと、床素材の切り替えによりゆるやかにゾーニングされています。

南向きに開口部が広い室内はどこにいても明るく、テーブルやベンチを置ける広さがあるバルコニーは約24㎡！テラス席として日常使いしたくなるアウトドアリビングです。

大きなステンレスのキッチンは天板のみで下は完全にオープンな仕様。様々なアンティークの棚を食器棚代わりとする上級者テクニックですが、棚の一部は残置もご相談可能とのこと。

寝室3とリビングを隔てる壁は回転ドアになっていて、開放するとリビングと一体になるつくり。カーテンで仕切られた約4帖の前室と寝室3を開け放つと、リビングが約48帖へと広がります。家族構成の変化に応じて壁を立てて個室化することもできる柔軟さが◎。

各部屋の建具は100年は経過していそうな海外のアンティークドア。空間全体に重厚な雰囲気を醸し出しつつ、生活感の出がちな洗濯機やウォークインクローゼットをさりげなく隠してくれます。

自転車が余裕で置けるほど広々とした玄関には収納が2つ。キャンプ道具やスーツケースなど嵩張るものを置くのにちょうど良さそうです。

設備類は交換時期を迎えているものもあったり、多少の手直しは必要ですが、アンティークで作り込まれた空間は経年を感じさせないので、改装費は少なく抑えられそうです。

実はこちらの空間、オーナーさんのお仕事柄、撮影スタジオとしても利用されていて、これまで数々の作品の舞台となってきました。ただし、所有者が変わってからも写真スタジオ利用が続けられると確約するものではありません。その点はあらかじめご了承ください。

20年以上この仕事を続けていますが、ここまで世界観が完成された空間を募集できることは過去にもあまり記憶にありません。家は、住まい手の感性を表現するもの。感性の合う方にぜひ。