居室部分の天井高は約2.75m
約30㎡ながら、ゆとりを感じるワンルーム
オイルで着色したラワン材の壁
白を基調とした壁面。露出した配管やコンクリートがアクセントに
周囲には建物が立ち並びますが、空も見えるバルコニー
バルコニーの正面にはお寺の墓地があります
キッチンスペース
洗面台
洗濯機置場の上部には、ハンガーパイプと収納棚
土間仕上げの玄関
間取り
PHOTO
PLAN
コンクリートの梁や天井を生かした内装
居室部分の天井高は約2.75m
約30㎡ながら、ゆとりを感じるワンルーム
オイルで着色したラワン材の壁
白を基調とした壁面。露出した配管やコンクリートがアクセントに
周囲には建物が立ち並びますが、空も見えるバルコニー
バルコニーの正面にはお寺の墓地があります
キッチンスペース
洗面台
洗濯機置場の上部には、ハンガーパイプと収納棚
土間仕上げの玄関
長い年月を経たアンティーク家具のような、味わい深い雰囲気をまとった一室が田原町駅から徒歩1分の場所にあります。
まず目を引くのは、木とコンクリートを組み合わせた室内。床にはナラ無垢材のパーケットフローリング、壁にはオイルで着色したラワン材を使用。そこに剥き出しのコンクリートの梁や天井が加わり、素材それぞれの表情が楽しめる空間に仕上がっています。
アンティークのデスクライトを思わせるブラケット照明や木製のドア、折れ戸など、細かな部分にもこだわりが感じられます。お気に入りの家具や雑貨を置けば、さらに味わい深い空間になりそうです。
居室部分の天井高は約2.75mあり、思いのほか開放的。キッチンにはIHコンロが2口備わり、洗面台や浴室にもゆとりが感じられます。限られた面積の中でも、窮屈さを感じさせないつくりが魅力です。
立地の良さも見逃せません。浅草も徒歩圏内で、老舗パン屋「パンのペリカン」までは歩いて約3分。休日には浅草まで足を延ばして、昼間からお酒を楽しむ。そんな下町らしい過ごし方も、この場所なら日常の一部になりそうです。
一方で、気になる点もあります。
バルコニーの先にはお寺の墓地があり、外に出ると墓石が視界に入ります。周辺には建物も立ち並んでいるため、眺望については好みが分かれそうです。
そして、購入にあたって特に確認していただきたいのが、建物の築年数と土地の権利関係です。建物は1981年築で、敷地4筆のうち3筆が所有権、残る1筆が旧法借地権となっています。
築年数が経過していることに加え、借地権を含むため、金融機関による融資は難しい可能性があります。そのため、基本的には現金一括での購入を前提にご検討いただきたい物件です。
それでも、これだけ個性のある内装と田原町駅徒歩1分という立地には、十分に惹かれるものがあります。
一般的なマンションとは少し違う、素材や空間の魅力を楽しめる一室。条件も含めてこの部屋の個性を気に入っていただける方におすすめしたい物件です。
◾️この物件は賃貸でも募集中です
エレベーター／IHコンロ2口／エアコン／浴室乾燥機／電気温水器
