NO. 463 境界を、軽やかに。

境界を、軽やかに。 ギャラリーのような空間
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価格
5,480万円(税込)
建物面積
53.87㎡
所在地
世田谷区奥沢
交通
東横線・大井町線「自由ヶ丘」駅 徒歩7分/大井町線「九品仏」駅 徒歩2分/目黒線「奥沢」駅 徒歩9分
NO. 463 境界を、軽やかに。
価格:
5,480万円(税込)
建物面積:
53.87㎡
所在地
世田谷区奥沢

間取り FLOOR PLAN

間取り
※現況と図面が異なる場合には、現況を優先するものとします。

コメント COMMENT

自由が丘駅から徒歩7分。駅前の賑わいから少しだけ離れた住宅街に、この物件は静かに佇んでいます。1972年築という築年数を聞くと、正直なところ共用部には年季を感じます。けれど、扉を開けた瞬間、そのギャップに驚くはずです。

室内は徹底的にホワイト、躯体のグレー、ステンレスのシルバーという最小限の色調で構成されています。まるでギャラリーのような空間。ここで目を引くのは、部屋の中心に配置されたキッチンとバスルーム。通常なら部屋の端に追いやられがちな水回りを、あえて真ん中に据えることで、ベッドスペースとリビングを自然に分けているんです。壁や扉で仕切るのではなく、機能そのものが空間の仕切りになる。この発想が実に秀逸だと思います。

廊下は一切設けず、収納は可動式に。可処分面積を最大化するための工夫が随所に光ります。壁一面に配置された棚は、本や雑貨を飾るディスプレイスペースとして、暮らし手の個性を存分に表現できる場所です。ベッドスペースは9.5帖とゆったりしていて、リビングへと流れるように空間が繋がっている。キッチンはコンパクトながら4口コンロと食洗機を完備し、機能性も妥協していません。

そして何より印象的なのが、ガラス張りのバスルーム。リビングと隣り合わせに配置されたこの空間は、まるでショールームのよう。最初は少し戸惑うかもしれませんが、お風呂に入る時間も身支度を整える時間も、生活の一部として一つの空間で過ごすと考えれば、不思議と不自然さは感じないものです。

自由が丘と九品仏、2路線利用可能で交通利便性も高く、駅前の便利さも徒歩数分で享受できます。建物の古さは否めませんが、室内のデザインがその古さを良い意味でのギャップに変えてくれています。部屋に備え付けの収納はないので、造作の家具を設置する工夫は必要です。

固定された間取りにとらわれず、自由な使い方ができる住まい。一人暮らしで、自分らしい暮らしをデザインしたい方に、ぜひ体感していただきたい物件です。

詳細データ FUDOSAN INFO

物件種別
売買マンション
価格
5,480万円(税込)
建物面積
53.87㎡
管理費
13,180円
修繕積立金
23,500円
所在地
世田谷区奥沢
交通
東横線・大井町線「自由ヶ丘」駅 徒歩7分/大井町線「九品仏」駅 徒歩2分/目黒線「奥沢」駅 徒歩9分
構造規模
鉄筋コンクリート造 7階建
所在階
3階
総戸数
21戸
築年
1972年
土地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
現況
空室
引渡時期
即可
ペット
不可
設備

4口ガスコンロ/食器洗浄機/浴室乾燥機/温水洗浄便座/TVモニター付インターフォン/エレベーター

備考
管理形態:全部委託/分譲会社 : 株式会社力建工務店/施工会社 : 株式会社力建工務店/管理会社 : アズマビルサービス株式会社

駐輪場:月額300円(空き状況要確認)/バイク置き場:月額600円(空き状況要確認)

担当
玉井
情報登録日 2026年08月15日/情報修正日 2026年08月15日/更新予定日 2026年08月29日

マップ MAP

世田谷区奥沢6-22-14
東横線・大井町線「自由ヶ丘」駅 徒歩7分/大井町線「九品仏」駅 徒歩2分/目黒線「奥沢」駅 徒歩9分
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