改装素材です！リノベーションしましょう！
南向き
間取りも変えたいですね
2F角部屋で2面彩光
バルコニー側から
西側から
バルコニー側から
キッチン
現状は和室
和室
傾斜地のため2Fですが1Fぐらいの高さに感じます
北側の洋室
北側の洋室反対から
北側にもバルコニーが
浴室
脱衣所
トイレ
玄関
玄関
宅配ボックスあります
エントランス
外観（新耐震です）
間取り
PHOTO
PLAN
改装素材です！リノベーションしましょう！
南向き
間取りも変えたいですね
2F角部屋で2面彩光
バルコニー側から
西側から
バルコニー側から
キッチン
現状は和室
和室
傾斜地のため2Fですが1Fぐらいの高さに感じます
北側の洋室
北側の洋室反対から
北側にもバルコニーが
浴室
脱衣所
トイレ
玄関
玄関
宅配ボックスあります
エントランス
外観（新耐震です）
2F角部屋です
買ってフルリノベしたい。そう思って物件を探し始めると、出てくるのは既にリノベーション済みの綺麗なマンションばかり。いや、そうじゃなくて。自分で考えて、自分で作りたいんです。そんな「自分の箱」を探している方に朗報です。
田園都市線の梶ヶ谷駅から緩やかな下り坂を8分ほど歩くと、1993年築の真面目なマンションが現れます。新耐震設計で、約51㎡の2階角部屋。一人暮らしからファミリーまで対応できる広さで、駅徒歩10分圏内。条件を並べれば並べるほど遠のいていく「買ってリノベ」物件の、理想的な素材がここにあります。
角部屋ならではの風通しの良さも見逃せません。2面採光が確保できる間取りは、リノベーション設計の自由度を高めてくれます。新耐震という安心感も、長く住むことを考えれば譲れないポイントでしょう。
ただし正直に言うと、現況のまま内見してもテンションは上がりません。むしろ下がるかもしれません。でも、そこを一緒に乗り越えましょうよ、キッチンをここに、寝室をあそこに、と想像を膨らませられる。ゆっくりと現地で自分の暮らしを思い描ける、それがこの物件の魅力です。
価格は2790万円。この広さとエリアで、フルリノベーションの予算まで組み込める現実的なラインです。川崎市高津区という立地も、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れています。
自分の箱を一から作るワクワクを見据えた内見ができる方、お待ちしております。
