現況内装は結構ハードなのでフルリノベを！
ポテンシャルを感じます
いいお家になりそうな予感
ポテンシャル①日当たり
こちら側も
気持ちの良い日当たり
ポテンシャル②欲しいところに窓
ポテンシャル③敷地内の植栽を借景に
わくわくのイメージ湧きませんか？
どんな床材、壁にしますか？
キッチンはどんなのにしましょうか？
バルコニーもあります
いい眺め
背面キッチンと造作カウンターなんて良さそうです！
妄想しましょう
ポテンシャル感じて欲しいです！
反対側の妄想もしましょう
既存の和室
和室からも緑と日当たりを感じます
北側の洋室
こちらも緑が窓から見えます
もう一つの和室
こちらのエアコンは新しめです
メインベッドルームにどうぞ
北側バルコニーからも緑！
既存お風呂
既存トイレ
既存洗面台
共用階段のアーチからの景色
レトロなエントランス（エレベーターありません）
敷地内の街路樹
街路樹からの外観
エントランスまでのアプローチにもお花などがあり素敵です
かわいいマンション！
間取り
PHOTO
PLAN
現況内装は結構ハードなのでフルリノベを！
ポテンシャルを感じます
いいお家になりそうな予感
ポテンシャル①日当たり
こちら側も
気持ちの良い日当たり
ポテンシャル②欲しいところに窓
ポテンシャル③敷地内の植栽を借景に
わくわくのイメージ湧きませんか？
どんな床材、壁にしますか？
キッチンはどんなのにしましょうか？
バルコニーもあります
いい眺め
背面キッチンと造作カウンターなんて良さそうです！
妄想しましょう
ポテンシャル感じて欲しいです！
反対側の妄想もしましょう
既存の和室
和室からも緑と日当たりを感じます
北側の洋室
こちらも緑が窓から見えます
もう一つの和室
こちらのエアコンは新しめです
メインベッドルームにどうぞ
北側バルコニーからも緑！
既存お風呂
既存トイレ
既存洗面台
共用階段のアーチからの景色
レトロなエントランス（エレベーターありません）
敷地内の街路樹
街路樹からの外観
エントランスまでのアプローチにもお花などがあり素敵です
かわいいマンション！
狛江駅から10分ほど歩いた住宅街にある、70年代に小田急電鉄が施工した魅力たっぷりの低層マンションのご紹介です。
3階建ての小さな棟が3つ並び、その間を縫うように街路樹や植栽が配置されている、団地的なゆとりを感じられる環境。
外観もレトロさがあってとても可愛らしい。
近代的な高層マンションにはない、人間らしいスケール感とでも言いましょうか。このコンパクトさが、妙に落ち着くんです。
あとは最大の魅力を声に出して言いたい。ずばり、手の届きやすい価格！です。
もちろん1977年築の旧耐震で、室内は未内装のフルリノベーション前提なので、そこは全力で受け止める必要があります。
でも逆に言えば、今の内装なら思い切ってリノベーションもできますし、自分の好きなように空間を作れる自由がある、そんな楽しみ方ができる物件です。
壁式構造なので大きく間取りの変更はできない可能性はありますが、今の間取りでもいい間取りと思います！
※【壁式構造】柱や梁ではなく、壁そのもので建物を支えるつくり。地震の横揺れに強く、耐震性を確保しやすいのが特徴です。また、柱の出っ張りが少なく、室内がすっきりしているのが魅力です。ただし、構造上どうしても動かせない壁があるため、リノベーションの自由度には少し制限が出るデメリットもあります。
南北どちらにもバルコニーがあって、窓の外には敷地内の植栽が見え、南側は日当たりもいい。
このポテンシャル、求めようにもなかなか上手くはいきません。
キッチンは対面にする？背面にする？
床材はなににする？壁は塗装がいいかな…など考えれば考えるほど妄想が広がっちゃいます。
なぜなら物件価格が手頃な分、リノベーションやインテリアに予算を使えるんですもん。
狛江は23区外ながら、最近じわじわと人気が出ているエリアです。
都心へのアクセスは悪くなく、街にはゆっくりとした時間が流れています。
駅前には商店街があり、少し歩けば多摩川の土手。休日に散歩するにはちょうどいい距離感です。
物件価格を抑えて、その分リノベーションに予算を回したい。都心の喧騒から少し離れて、自分らしい暮らしを作りたい。そんな方に合いそうな物件です。
この原石に気付いてビビッときた方、ぜひお待ちしてます。
♨︎銭湯情報：昔ながらのクラシック銭湯とは違って建築家がリニューアルをしたニューウェーブ銭湯のひとつ「狛江湯」。なかなか気が向かない方も、百聞は一見にしかず。結構いいのでぜひ！
※エレベーターはありません
駐車場：月額10,000円／駐輪場：月額100円／バイク置き場：月額300〜500円
