NO. 528 マンションと戸建ての良いところ取り

世田谷線上町駅から徒歩2分、コンパクトな駅前を抜けた先に建つマンションの一室は、100㎡を超える広さを持つ3LDKです。

階段を上がって部屋に入ると、まず感じるのは空間の広がり。2階のリビングは18帖、さらに奥には3帖の畳ゾーンが続きます。

ソファでくつろぐもよし、畳の上でごろんと寝転がるもよし、戸建てのように自分の好きな場所で好きなように過ごせる贅沢がありました。

躯体現しの天井が高く、パイン材を白く塗装した壁が空間に優しさを添えています。

面白いのは、壁の一面に隙間を空けて敷き詰められたパイン材。ここには釘を打てる仕様になっていて、絵や時計、植物を自由に飾ることができます。こういう配慮が行き届いた物件はなかなか出会えません。

実はこの家主さん、所有する築年の古い物件を順次このテイストでリノベーションされているそう。住み手のことを考え抜いた設計だからこそ、この心地よさがあるのだと納得しました。

3階には3つの居室がありますが、そのうち1部屋は9帖の広さ。天井が屋根の形に抜けていて、開放感が際立ちます。

ただ寝るためだけに使うのはもったいないと感じるほどで、ゆったりと読書をしたり、趣味の時間を過ごしたり。リビングとは別に、自分だけの特等席を持てるような感覚です。

戸建てを検討している方にとって、セキュリティや庭のメンテナンスは悩ましいポイントではないでしょうか。この部屋はそういった煩わしさから解放されながら、戸建てのような広さと自由度を手に入れられる、良いとこ取りの選択肢です。

もちろん、エレベーターがないため階段での上り下りは必要ですが、その分運動不足は解消されそうです。

上町という街は、世田谷線沿いの中でも特に落ち着いた雰囲気を持っています。駅前にはスーパーがあり、日常の買い物はそこで完結します。

パンとコーヒーが評判のカフェもあって、休日の朝をゆったり過ごすのにちょうどいい。弦巻や桜新町方面へ散歩やサイクリングで足を伸ばせば、行きつけのお店を少しずつ増やしていく楽しみも広がります。

2階を家族の共有スペースとして使い、3階の各部屋をそれぞれのプライベート空間にする。そんな住み分けができるのも、この広さならではです。

天井高を活かした9帖の居室をセカンドリビングのように使えば、家の中に複数の居場所が生まれます。戸建て暮らしの豊かさを、マンション暮らしの安心感とともに味わえる、良いところ取りの住環境を手に入れましょう。