NO. 51 普通だけど普通じゃない和室

多分、現地に来ていただけたら伝わるはずです、この感覚。

畳の6畳間の1K、といわれてもそそられないと思いますが、この和室は2面に大きな窓があるため入った瞬間明るくて、ファーストインプレッションがなんとも気持ちいいんです。

2021年3月にリノベーションした空間は、既存のキッチンの扉の面材を合板に張り替えて、合わせて床も合板の市松模様に張り替えることで、懐かしさと新しさが共存するいい塩梅になりました。

お風呂はバランス釜ですがトイレは交換済み。今だったらなかなか使われないレトロなタイルの床も暮らしているうちに愛着が湧きそうです。

和室の奥の窓を開けると向かいの平屋の屋根越しに眺望が開けているため、住宅街ですがスッと抜けた気持ちのいい眺めが確保されています。

1階には東長崎駅前のカフェ、MIAMIAを運営する設計事務所araと、彼女たちが運営するギャラリーのI AMが入居し、日本であまり見かけないアーティストのアートやアクセサリー、生活雑貨などが並んでいます。

建物と道路の間の前庭には畑があり、季節の野菜が育てられており、マンションの住人さんは自由に食べてOK、といううれしいオマケも。

屋上に出れば低層住宅街ならではの見晴らしのよい眺めが。こちらも住人の方は予約制で使えたりと、自由を感じられる物件です。

東長崎駅と聞いてもなじみのない方も多いかと思いますが、池袋駅から2駅でたったの5分。物件から東長崎駅まで徒歩3分ということは、下手すると池袋駅構内を歩いてるくらいの感覚で家まで帰れちゃうということに気がついてハッとしました。

最近の東長崎はメキメキとおしゃれな街に生まれ変わりつつあり、MIA MIA、I AMの他にもイタリア料理のCadota、カカオ工房トリビュート、セレクト書店こころの本屋、写真ギャラリーのZero、リノベホテルのinnnnなど、楽しげな場所が増えてきています。

一方で、八百屋、魚屋、惣菜屋など昭和の懐かしい雰囲気を色濃く残す商店街も残っていて、新旧いい感じに混ざったバランスが魅力的な街です。

デザインがいいのも好きだけど、下町っぽい雰囲気も好きな方には特におすすめです。

物件種別

賃貸マンション

賃料

64,000円

ー

管理費

5,000円

ー

専有面積

24.30㎡

所在地

豊島区長崎

交通

西武池袋線「東長崎」駅 徒歩3分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄骨造 3階建

所在階

2階

築年

1979年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証委託料：賃料＋管理費の0.5ヶ月、分割保証委託料: 月額700円、引落手数料: 月額330円）

設備

エレベーターなし／エアコン／バランス釜／ウォシュレット

備考

洗濯機置場はバルコニー／室内禁煙／駐輪場1台分無料

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

室田

情報登録日 2025年01月29日／情報修正日 2025年01月29日／更新予定日 2025年04月18日