NO. 58 Lなワンルーム

一見すると敬遠されがちなL字型の部屋。

ワンルームラバーな私からすると、実はおすすめの形の部屋でもあります。

真四角のワンルームよりもゾーニングがしやすく、過ごす場所によって見える景色が異なり、結果的に空間が有益に使えるケースがあります。

今回紹介するお部屋は、中心にキッチンのあるL字。

キッチンの向かいにラウンドテーブルと椅子を置いたとしたら、キッチンで料理した食べ物をすぐに運べる利便性もあるし、食事が終わって片付けをしたらそのままワークスペースにも出来ますね。

東側の壁面にプロジェクターを映し、手前に小さめのソファを置いたら、時には映画鑑賞エリアとして、普段はソファを窓際向きにして本を読んだり憩いのスペースとして。

奥のパーケットフローリングのエリアはベッドスペースに。

収納は洋服2ラック分、シューズクローゼットが大容量あり、水回りもコンパクトながらもそれぞれ使いやすい配置にあり、過不足を感じません。

南向きのベランダに面したキッチンまわりがとても気持ちの良い空間でした。

古いマンションですが2階の3部屋だけ2021年にリノベーションされており空間ごと生まれ変わっています。

新井薬師駅から程近くにあるので、高田馬場駅へのアクセスはすぐ。

中野駅へもバス便がありますし、駐輪場があるので自転車を手に入れて付近エリアを満喫しましょう。

物件種別

賃貸マンション

賃料

105,000円

ー

管理費

3,000円

ー

専有面積

32.64㎡

所在地

中野区新井

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩2分／中央線・東西線「中野」駅　徒歩17分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 5階建

所在階

2階

築年

1973年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用必須（要連帯保証人、初回保証委託料：賃料総額の35%、更新2年毎：20,000円）

設備

エアコン／2口ガスコンロ／ウォシュレット／追焚機能

備考

駐輪場／鍵交換費用借主負担／くらしーど24：16,500円（税込、2年毎）／室内消毒費：16,500円（契約時）

普通借家契約2年間／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年02月09日／情報修正日 2025年02月09日／更新予定日 2025年06月08日