NO. 62 シェアビレッジという未来

鎌倉の西御門エリアの山裾に広がるゆったりとした敷地に立つ、コーポラティブ形式で建てられた長屋のシェアビレッジの角住戸。

シェアハウスがキッチンやバストイレを共同で使い、自分だけの専用スペースはコンパクトにまとめられたものであるのに対して、シェアビレッジは、広々と確保された自分専用スペースの中に水回りがありつつ、外部の共用スペースをシェアしましょう、というもの。

各戸に設けられた庭から裏山まで、塀をあえて設けずシームレスにつながる広大な敷地をビレッジのみなさんで楽しくシェアしましょう、というなんとも楽しげなご提案です。

現時点では当物件がある全4戸の長屋と戸建2戸、テラスハウス2戸の住人同士が畑、や焚き火やBBQがいつでもできる、キャンプでもグランピングでもない新しい日常を楽しまれており、今後隣の敷地にさらに4戸が増える予定。

専有部分内は、三重県の尾鷲杉を贅沢に敷き詰めた床材をはじめとする良質な素材を使い、シンプルで飽きのこない日本的な美しさが光る空間に。床下は木炭を埋めて地盤改良も行われています。

ピクチャーウィンドウのような窓は周囲の山の緑を美しく取り込み、キッチンに立ち上を見上げると2階のトップライトから空が見え、自然の中で暮らす喜びを感じられます。

天井の高い2階部分は大きなワンルームを可動式収納でゆるやかに仕切る間取り。寝室とワークスペースを分けてもよし、2つの収納ともに壁に寄せて開放的に使うもよし。どんな使い方をしても緑が目に入ってきます。

縁側に出ればもう気分はアウトドア。住人の皆さんはアウトドアチェアなどを並べて、外部空間もリビングの延長として使いこなしています。

シェアハウスと違って各世帯は独立しているのでプライバシーは確保され、コミュニケーションも取りたいときに取ればいいという、より成熟した大人向けのシェアの形ですが、そうしたコミュニケーションを一切取りたくないという方には向きません。

みんなで火を囲んで食事をしたり、他の住人さんの犬を変わりに散歩に行ったりと、持ちつ持たれつのゆるやかなシェアを楽しめる性格の方にとっては、これこそまさに理想としていた暮らし！となる可能性は大いにあります。

すべてを「所有」することで自分と他人の間に明確な線を引くのではなく、互いを尊重し、譲り合い、手放し、受け入れる。そんな人生のフェーズに差し掛かった頃に出会いたいと思える物件です。

物件種別

売買戸建

価格

3,880万円

ー

建物面積

47.95㎡

管理費

8,000円

ー

修繕積立金

5,500円

ー

所在地

鎌倉市西御門

交通

JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩25分／江ノ島電鉄 鎌倉駅 バス6分 岐れ道下車 徒歩12分

構造規模

木造 2階建

所在階

1、2階

総戸数

4戸

築年

2018年

土地権利

所有権

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

建蔽率
／容積率

40％／80％

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

可

設備

IH3口コンロ／追焚機能／ウォシュレット／浴室乾燥機／エアコン

備考

管理形態：自主管理

駐車場1台分専用使用権付（使用料：無料）／設計会社：ビオフォルム環境デザイン室／接道：43条2項空地／第2種風致地区／宅地造成工事規制区域／木造長屋につき住宅ローンの利用は基本的に難しいです

担当

室田

情報登録日 2025年02月15日／情報修正日 2025年02月15日／更新予定日 2026年02月13日