NO. 67 マイ・リトル・パラダイス

竹林の中の小さなパラダイス、見つけました。宿泊施設をつくる土地探しをされている方に、特に魅力的に映るのではないかと思える土地をご紹介します。

東京からアクアラインを富津中央ICで下りてわずか5分。住宅街の中を通り過ぎ、徐々に建物が減った先にある竹林のトンネルの中をしばらく進むと、パッと視界が開けます。

真ん中には大きな円形の水たまり。池というよりは、大きな浅い樽の中に水が張られているような感じです。敷地の周囲はすべて竹林で囲まれ、プライベート感あり。敷地の周囲には小川がサラサラと流れています。

敷地の一角には昔建物があった形跡として、コンクリートの基礎がありますが、壊すと費用が嵩むので上からデッキや植栽で隠すのがいいかもしれません。

水道はありませんが、このエリアは少し掘れば井戸水が出るとのこと。電気は敷地入口近くの電柱から引き込み可、下水道は浄化槽を設置、ガスはプロパン設置でインフラ関係は整えられます。

ここから先は僕の妄想ですが、竹林の幽玄な雰囲気を活かして、川のせせらぎだけが聞こえる静寂な環境の中、暖炉やサウナを楽しめる大人の宿にしてみてはどうでしょう？

建物にはできる限り大きな窓を様々な向きに確保して、すべての窓から緑の景色が楽しめるつくりに。リビングの天井のハイサイドサッシからは、室内にいながらにして星空を眺められるのもいいですね。

敷地がゆったりとしているので、バスルームには露天風呂気分を満喫できるよう大開口の窓を設けて、目隠しを兼ねた庭を作り込む。

竹林により周辺から隔離された隠れ家的な敷地に立つと、楽しくなりそうな妄想がどんどん湧いてきます。

正直なところ、僕が個人的に欲しくて検討していた物件なんですが、今は僕が他の宿を作っている最中でそちらに集中したいので、断腸の思いでお譲りします。

ちなみに、宿泊施設の企画・設計・オペレーション面もご相談いただければご紹介可能です。宿はやってみたいけど、色々調べたり考えたり運営したりが面倒、という方は全部代行でやれる体制が整っています。

都心から約1時間で到着できる、小さなパラダイス。きっと面白いプロジェクトになると思います。

■ 当物件とは別の物件になりますが、宿を作ることによる楽しさやメリットをご紹介したホビー不動産のYouTube動画はこちらから視聴できます。
■ 宿泊施設の企画・設計・オペレーション面のご相談をご希望の方には別途、この敷地で企画する宿のイメージ資料をお送りいたしますので、お問い合わせください。

物件種別

売土地

価格

1,800万円

ー

土地面積

1448.83㎡

所在地

千葉県富津市花香谷

交通

JR内房線「佐貫町」駅 徒歩18分／圏央道富津中央IC 1.7km（車で4分）

土地権利

所有権

地目

宅地・山林

都市計画

市街化区域外

現況

空室

引渡時期

相談

ペット

可

設備

なし

備考

管理形態：全部委託

建築基準法6条区域内／契約不適合責任免責／現況渡し

担当

室田

情報登録日 2025年03月03日／情報修正日 2025年03月03日／更新予定日 2025年04月17日