NO. 73 クリエイター×子供教育

店舗や事務所を構えるとき、物件選びの一つの基準として“どんなテナントが入っている建物なのか”という点も大事なポイントになるなと思います。

築40年以上経った古いビルが一棟リノベーションを経て、クリエイターの方々が多く集う場所へと生まれ変わりました。

この建物では多様なクリエイターが集うことによる集合知で、未来を担う『子どものクリエイティブ教育』を考え、次世代の教育プログラムやプロダクト等アウトプットすると同時に、子ども達がもつ想像力や好奇心がクリエイターの制作活動に新たな視座をもたらし、さらなる創造につながっていくことを目指しています。

4・5階のコワーキングにも多くのクリエイターが集い、また他フロアには教育関連のオフィスなどが入居しています。

多種多様な業種が入居しておりながらも建物のコンセプトに共鳴した事業者さんが集まっているため、志が近い方々が一斉に集う屈指の創造的なワーキングプレイスとなっています。

今回募集の2階の区画は、店舗利用も可能なスケルトンの区画。

外階段から直接アクセスが可能で、ウッドデッキとオーニングが特徴的な面構えや大きなガラスの扉が開放的な雰囲気です。

入口と奥の窓に配置されている筋交は、建物の強度を保つための大切な骨組みですが、デザインや空間の分割として印象的な役割も担っています。

事務所利用はもちろんのこと、教室やイベント会場としての利用や、店舗利用も想像が出来ます。

店舗利用の場合は軽飲食程度も営業可能ですので、業種についてはご相談ください。

ちなみにお隣のテナントはカレー屋さんです。

どんな人が集まるどんな場所でどんな事業を展開していくのか、こだわりを持って事業の拠点探しをしている方々が集まっており、新しい創造の場として目が離せません。

物件種別

貸事務所／貸店舗

賃料

748,000円（税込）

ー

管理費

なし

ー

専有面積

99.57㎡

所在地

渋谷区代官山町

交通

東横線「代官山」駅 徒歩8分／山手線「渋谷」駅 徒歩15分

敷金

4,080,000円

礼金

1ヶ月

償却

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 6階建

所在階

2階

築年

1971年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用必須

設備

エアコン／エレベーター／オートロック

備考

24時間セキュリティ／駐輪場

 

定期借家契約3年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／貸主インボイス登録済／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年03月06日／情報修正日 2025年03月06日／更新予定日 2025年04月17日