NO. 94 ちょうどいい公園脇のDIYベース

高円寺北口からわずか3分。純情商店街を少し入った公園脇にある築古木賃アパートの2階部分。

15㎡とコンパクトな面積ながら四方向すべてに窓があるため面積以上に広々と感じられる室内。

DIY可能な物件にもいろいろありますが、広すぎたりボロボロからだと金銭面のハードルが高くてなかなか手が出せないもの。

その点、そのままでもまったく問題なく住めるベースがあり、そのうえコンパクトなこの物件はちょうどよいDIYベースだと思うわけです。

玄関脇の腰高の収納やキッチンは扉を変えてみる。天井照明をライティングレールにして、お気に入りの照明に交換する。その程度の改装でもグッと自分らしい空間が作れそう。

無垢フローリングがお好きなら、toolboxのイージーロックフローリングのように、敷くだけで施工できる商品ならハードルは低そうです。

すりガラスの窓を開けると、目の前は公園VIEW。大家さんと相談できればガラスを透明に変えるとより広がりが感じられるかもしれません。

脱衣所がなく、居室からダイレクトにユニットバスに入る形ですが、一人暮らしなら問題ないかと。バスタブはありますが超コンパクトなので、シャワーブース程度のイメージでお考えください。

また、この面積なので当然ですが、洗濯機置き場は玄関脇の共用階段部分になります。

外に出ればすぐに賑やかな商店街。高円寺なのでエッジの立った飲食店も洋服屋さんもたくさんあります。

予算は限られても、暮らしを楽しめる物件を選びたい方には魅力的な選択肢になるのではないでしょうか。

現状は普通の物件に見えますが、DIY後の見違えた姿を妄想しながら内見にお越しください。

物件種別

賃貸アパート

賃料

65,000円

ー

管理費

なし

ー

専有面積

15.0㎡

所在地

杉並区高円寺北

交通

総武線・中央線「高円寺」駅 徒歩3分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

木造 2階建

所在階

2階

築年

1961年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

必須（初回保証委託料：月額賃料0.5ヶ月分／年間保証料：10,000円）

設備

ガスコンロ1口／エアコン

備考

DIY可（事前に貸主相談要）

普通借家契約2年間／更新料：新賃料1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

室田

情報登録日 2025年04月17日／情報修正日 2025年04月17日／更新予定日 2025年05月03日