NO. 107 花咲く小さな公園前

リビングにワイドに開いた窓の先には、お向かいの公園の緑豊かな眺め。桜や藤をはじめとした様々な季節の花が楽しめる特等席に位置するリノベーション済みマンション。

平成23年に開園したばかりのこの公園は、中央の芝生の広場を囲うように散歩道があり、幼児用の遊具やストレッチのための健康遊具、防火水槽や災害用トイレなどを備えた、綺麗に整備された公園です。

約20.3畳のLDKはリビングとダイニングを広々と確保できるだけでなく、床をタイルに切り替えた公園側に飛び出したコーナーを書斎やインナーバルコニーとして使えるゆとりある間取り。

オープンなキッチンは背面に大きな収納棚があり、棚の下のレイアウトは自由自在。冷蔵庫置場はパントリーのように棚もあり、料理好きの方にはかなり魅力的な作りをしています。

2つの洋室にはともに大きめのクローゼットがあります。リビング側の洋室に窓がないのは残念ですが、気になる方は追加工事でリビング側に木製の小窓をつければ解決できそうです。

内装はブラウンを基調にした柔らかい印象で、キッチン周りの木部は石鹸の泡をまとったような白っぽく仕上がっており、女性に特に好まれそうな雰囲気でした。

周辺には目の前のもの以外にも公園が多く、スーパーは24時間営業の「グルメシティ武蔵境店」まで徒歩3分、図書館を併設するコミュニティセンター「武蔵野プレイス」までは徒歩11分と、ファミリーでの暮らしがイメージしやすい環境です。

とても便利な立地にありながら、周辺環境はのんびりとした郊外の雰囲気もあり、緑に囲まれながらゆったりと過ごしたい方に、魅力を感じてもらえそうです。

物件種別

売買マンション

価格

5,580万円（税込）

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建物面積

66.75㎡

管理費

17,360円

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修繕積立金

12,680円

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所在地

武蔵野市境南町

交通

中央線「武蔵境」駅 徒歩11分／西多摩線「武蔵境」駅 徒歩11分

構造規模

鉄筋コンクリート造 5階建

所在階

3階

総戸数

33戸

築年

1983年

土地権利

所有権

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

不可 （小鳥・観賞用魚類のみ可）

設備

ガスコンロ3口／ウォシュレット／浴室乾燥機／追焚機能／モニター付インターホン／エアコン（リビング1台）

備考

管理形態：全部委託（日勤）／管理会社 : ホームライフ管理株式会社

2025年4月フルリノベーション実施済み／司法書士は売主指定

担当

室田

情報登録日 2025年04月30日／情報修正日 2025年04月30日／更新予定日 2025年11月13日