NO. 110 テレコメゾネット2LDK

タウンハウスのような、小さな町のような、小さなお城のような、様々な素材があしらわれて完成された建築家設計の個性的なアパートがあります。

今回のお部屋は1階から入って2階を利用する2フロアの2LDK、メゾネットです。

1階は入ってすぐに13帖のリビングがあり、玄関からお部屋への仕切りがほぼなくシームレスな作りが珍しい。

SOHOや事務所利用の相談可能なので、少人数の拠点とする事務所使いや、自らが住みながら事務所利用をしたい方などにも最適な間取りです。

縦長のリビングに奥の洋室が付いており、洋室はリビングの延長線上の小部屋としても使うことが出来そうですし、書斎や趣味の部屋として独立させて使うことも出来そう。

2階にももう1部屋洋室があるので、個人的にはリビングと少し距離を離して2階を寝室とする使い方のイメージがつきました。

バスルーム・洗面台・トイレも2階にあるので、夜寝る前や朝起きた際の身だしなみのチェックや身支度の動線にも良さそうですね。

建物は隣の部屋とテレコになっている複雑なメゾネット作りで、画一的な建築ではないからこその、階段部分の採光の良さや部屋の作りの面白さを享受することが出来ます。

逆を返すと、木造のアパート内で建物が入れ込んでおり、様々な住戸が様々な住戸と隣接しているため、生活リズムや使い方に少し配慮が必要です。

文京区の静かな住宅街の中に立つ、リトルタウンのような奥まった敷地、オートロック有りの人からは知られざる落ち着いた安寧の地で、様々な可能性で利用出来そうな2LDK暮らしの妄想をしてみませんか。

 

物件種別

賃貸アパート／貸事務所

賃料

218,000円

ー

管理費

10,000円

ー

専有面積

50.95㎡

所在地

文京区本駒込

交通

都営三田線「千石」駅 徒歩5分／山手線「巣鴨」駅 徒歩8分

敷金

1ヶ月 ／事業利用時は敷金2ヶ月

礼金

1ヶ月

償却

なし／事業利用の場合、償却1ヶ月

構造規模

木造 2階建

所在階

1+2階

築年

2014年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用必須

設備

エアコン3台／追焚／温水洗浄便座／2口IHコンロ／モニター付きインターフォン

備考

オートロック／防犯カメラ／無料インターネット（CITV・100Mbps）／駐輪場（登録制・月額330円）

事務所・SOHO利用相談可能（賃料・管理費に別途課税）／火災保険（22,000円/2年間）／鍵交換費用：29,800円／審査状況により見守りサービス（月額2,200円）、24時間サポートサービス（月額990円）に加入いただく場合があります／短期解約違約金有り（1年未満の解約は賃料総額の1ヶ月分）／短期解約違約金無しの場合（礼金2ヶ月）／退去時の室内・エアコンクリーニング費用：119,990円

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年05月15日／情報修正日 2025年05月15日／更新予定日 2025年08月13日