NO. 118 光と風が回遊する

吉祥寺は好き。でもあまり人が多いのは住むにはちょっと…という方におすすめしたい、無印良品の家「MUJI HOUSE」で2022年に断熱フルリノベーションされたこの物件。

井の頭線で吉祥寺から2駅手前の三鷹台駅から徒歩12分の閑静な住宅街。眼の前には緑豊かな景色が広がる三方角部屋は人の視線も感じることなく、開放的な印象です。

水回りを中央に置いた回遊式プランの間取りに洋室2部屋の入口を両開きの引き戸にすることで、風と光が家中を通り抜けるためか、なんとなく気のいい感じがします。

オーク材の無垢フローリングに白壁、水回りも白でシンプルに統一した空間はいわばまっさらなキャンバス。どんなテイストの家具や小物も受け入れてくれそうな余白ある空間です。

将来的にはリビング中央のカーテンレールの位置に壁を立てて個室を増やすことも可能。壁面をワイドな収納とすることで、いわゆる廊下だけの機能しか持たないスペースを作らず、空間効率と生活動線がうまく設計されています。

寝室2つはいずれもベッドと小さな机を置けるギリギリのミニマムなサイズとし、集中できる書斎スペースが1つ。書斎からバルコニーに気晴らしにすぐ出られるのも魅力的。2箇所のバルコニーはお子さんのプールも出せるほど広く、ちょっとしたアウトドア空間として使えます。

リノベーションでこだわったのは断熱性。外部と接する壁・天井すべてに断熱材を入れ、窓はすべて内窓プラストというインナーサッシの中でも特に断熱・防音性に優れたものを使用しています。

おかげで室内が魔法瓶のように温度をキープでき、リビングのエアコン1台で全部屋暖まり、暮らしていてとても快適だそうです。

下駄箱がないですが、ベビーカーと自転車が置けるほど長い玄関土間なので、いかようにも工夫できそう。

周辺はのどかな住宅街で、コンビニやスーパーは徒歩圏にはあるものの、三鷹台駅周辺を含め、お店は多くありません。自転車で吉祥寺まではすぐ出られるので、なにか必要な際は吉祥寺へ、という暮らしになります。

緑を望み、光と風が回遊するヘルシーな家だと思います。井の頭公園や吉祥寺という生活の豊かさを得る環境を身近にしながら、喧騒から離れて静かにゆったりと暮らしたい方にぜひ。

物件種別

売買マンション

価格

5,980万円

ー

建物面積

72.62㎡

管理費

16,670円

ー

修繕積立金

18,120円

ー

その他費用

ルーフ利用料：430円

所在地

三鷹市牟礼

交通

井の頭線「三鷹台」徒歩12分

構造規模

鉄筋コンクリート造 5階建

所在階

3階

総戸数

26戸

築年

1999年

土地権利

所有権

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

不可

設備

ガスコンロ3口／食洗機／ウォシュレット／浴室乾燥機／追焚機能／モニター付インターホン／エアコン／インナーサッシ／オートロック／宅配ボックス

備考

管理形態：全部委託（巡回）／管理会社 : 株式会社大京アステージ

2022年無印良品によるフルリノベーション実施済み／駐車場：空きなし

担当

室田

情報登録日 2025年05月17日／情報修正日 2025年05月17日／更新予定日 2026年02月13日