NO. 119 空と絵と雨音と

天気の良い日は空を眺め、雨の日はオーニングを打つ雨音を聞きながら過ごすことができるお部屋。

窓が特別大きいわけではないですが、ちょっとした高台にあたる立地のおかげもあり眺望がとても抜けていて、外からの視線をあまり意識しないで暮らせるおかげもあり気持ちよく過ごせそう。

可動式のオーニングがあるので、目一杯に日光を取り込みたい時や雨を受けたい時には希望にあわせた楽しみ方ができるのもまた特徴。オーニングを打つ雨音を聴きながらのコーヒー＆読書なんかもよさそう。

この少し広めのバルコニーは出てもよし、室内から眺めるだけにするもよしな持て余さないだろうちょうどいいサイズ感。

角部屋のルーフバルコニーで二方向が柵ということで開放感割り増しなのもとてもよかったです。

間取りは正方形に近い1Rなので、玄関横大きめの壁を使って映像の投影をしても楽しみやすかったり、アート作品を立てかけて眺める場所にしてもよさそうかなと。大きめの映像や作品から距離を確保して鑑賞できるお部屋ってこのサイズ感だとそう多くはないですからね。

欲しい人には刺さるだろう間取りかと。

キッチンは少し古くはあるものの、特に収納力を筆頭に十分なものだろうと思います。

お風呂トイレは３点ユニット。配管剥き出しではないカバーで覆われたこの感じ。便器の上部にちょっとした棚もありました。

市ヶ谷駅徒歩4分でこの広さでこの気持ちよさでこのお家賃を考えるとおおいにありなのでは？と思っていたところ、さらにこのマンションには各戸にトランクルームが。それも同じフロア内に。室内の収納力不足を補ってあまりある存在。

という、気持ちよく暮らせそうな物件です。ぜひお天気のいい日に内見に行きましょう。

物件種別

賃貸マンション

賃料

120,000円

ー

管理費

なし

ー

専有面積

32.66㎡

所在地

新宿区市谷左内町

交通

有楽町線・南北線・都営新宿線・中央総武線「市ヶ谷」駅 徒歩4分／都営⼤江⼾線「⽜込神楽坂」駅 徒歩14分／南北線・丸ノ内線・中央線「四ツ⾕」駅 徒歩15分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 10階建

所在階

6階

築年

1972年

現況

空室

保証会社

必須（初回保証料：賃料等の0.5ヶ月分）

設備

2⼝ガスコンロ／エアコン／エレベーター／ウォシュレット

備考

24時間サポート 16,500円

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月、更新事務手数料 16,500円／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

森岡

情報登録日 2025年05月22日／情報修正日 2025年05月22日／更新予定日 2025年10月21日